Alors que les loyers peuvent chuter, les quartiers se remplissent toujours de fourgonnettes de déménagement

Un rapport de KOLD en Arizona. «John Carroll est un agent de Tucson chez Land Advisors Organization et a récemment travaillé sur une étude de marché résidentiel. Carroll a déclaré à l'heure actuelle qu'il n'y a pas assez de terrains pour que les constructeurs puissent répondre à la demande actuelle. «En 2006, nous avions 154 communautés actives, ce qui a créé beaucoup plus de choix pour les consommateurs à parcourir et à acquérir, et cela a aidé à contrôler les prix des maisons car il y avait tellement de concurrence», a déclaré Carroll. "

De CBS 4 au Texas. «De nombreux habitants d'El Paso qui ont entrepris des projets de rénovation résidentielle ont déclaré qu'ils rencontraient un problème inattendu. La dernière pénurie dans tout le pays semble être le bois. «  Si vous voulez qu'un toit soit fait ou que vous voulez construire une maison, un exemple sur juste de nouveaux bâtiments pour le moment est que si vous construisiez une nouvelle maison, votre prix sera compris entre 5000 et 10000 dollars de plus rien que pour le bois de construction '', a déclaré Joe Garcia, associé directeur de Strong Roofing and Construction. «Une maison en ce moment dit il y a un an, une maison de base de 2 000 pieds carrés que vous auriez probablement pu obtenir il y a un an pour environ 205 000 $ à 220 000 $. À l'heure actuelle, vous envisagez probablement de 250 000 $ à 270 000 $ pour la même maison. ""

De Connect Texas. «Newmark Knight Frank recherche des offres pour The Ranch Apartments, une propriété de 243 logements et 737 lits pour étudiants à Lubbock. Le prix sera déterminé par le marché. La propriété représente environ 66% de réduction sur les coûts de remplacement, selon le dépliant marketing. »

De Bisnow New York. «Yihai North America a acheté un immeuble d'appartements de luxe au 111 Kent Ave. pour 45,3 millions de dollars, soit environ 11 millions de dollars de moins que les 56 millions de dollars pour lesquels l'immeuble s'est vendu en 2012 dans le cadre d'un accord qui battait tous les records à l'époque, rapporte le New York Business de Crain. American Realty a vendu l'immeuble Williamsburg, qui contient 62 unités résidentielles. L'accord reflète le marché de l'investissement: les prix moyens des propriétés multifamiliales de la ville ont chuté de 50% d'une année sur l'autre au premier semestre 2020, les appartements quittant la ville en masse et les loyers chutant.

De Western Massachusetts News. «Le marché immobilier est chaud ici dans l'ouest du Massachusetts et dans tout le pays, car les taux hypothécaires restent à des niveaux historiquement bas. Cependant, une nouvelle étude montre que de nombreux nouveaux propriétaires regrettent de plonger sur le marché, car ils sont aux prises avec des problèmes financiers grâce au COVID-19. L'étude montre que plus de la moitié des acheteurs de maisons neuves interrogés ont des remords des acheteurs, citant des difficultés financières provoquées par la perte ou la réduction d'emplois en raison de la pandémie.

«Un groupe appelé LendEDU a déclaré que sur 1 000 acheteurs récents interrogés, 55% regrettaient d'avoir acheté une maison pendant la pandémie, 30% citant des difficultés financières. L'étude montre également que 16% de tous les propriétaires ont accepté une abstention de pandémie avec leur prêteur hypothécaire. «Vous devez jongler, vous savez, quel sera mon taux hypothécaire, combien je veux payer en mensualités», a déclaré Brendan Bailey de l’Association REALTOR® de Pioneer Valley. «Que puis-je me permettre comme acompte [et] et si je propose ceci, et cela, cela devient très déroutant et compliqué.»

De Patch Colorado. «L’une des annonces immobilières les plus chères de Denver a connu une baisse de prix de 400 000 dollars, soit 8 850 000 dollars. La maison de luxe de 10 100 pieds carrés, au 1 Polo Club Lane, se trouve sur un terrain de 1,27 acre.

De Realtor.com. «Le golfeur professionnel Jim Furyk prend un autre élan en vendant sa belle maison à Lahaina, Hawaï. Le manoir de Maui est disponible pour 4,7 millions de dollars. L'escapade spectaculaire sur l'île est apparue et retirée du marché depuis plus d'une décennie, avec un prix demandé pouvant atteindre 7,5 millions de dollars en 2008. Au fil des ans, ce montant a été réduit à 6,9 millions de dollars en 2012, puis deux ans plus tard. , à 5,9 millions de dollars. En 2016, la maison était cotée à 5,49 millions de dollars. L'été dernier, le prix est tombé à 4,7 millions de dollars. Il a été remis en vente cette semaine au même montant. "

Le Los Angeles Times sur l'Oklahoma. «Russell Westbrook est officiellement hors de l'Oklahoma. Un an après avoir été échangé aux Rockets, la star de la NBA a finalement vendu son domaine près d'Oklahoma City pour 1,03 million de dollars – près de la moitié des 1,945 million de dollars qu'il a payé en 2012. "

Le Los Angeles Times sur la Californie. «Justin Bieber doublera dans le 90210. Un an après avoir acheté une maison de style colonial des années 1930 pour 8,5 millions de dollars, le chanteur et sa femme ont perdu 25,8 millions de dollars sur un domaine de Beverly Park, a confirmé le Times. La propriété de 2,5 acres a été commercialisée sur et hors du marché au cours des deux dernières années, inscrivant initialement pour 42 millions de dollars en 2018. »

De CBS Bay Area en Californie. «En tête de la baisse des prix des villes au sommet se trouvent San Francisco et New York, les deux villes les plus chères du pays», a déclaré Zumper dans un communiqué de presse mardi. "San Francisco et New York ont ​​atteint les niveaux de prix les plus bas jamais enregistrés depuis que Zumper a commencé à suivre les prix médians en 2014. Le prix médian d'une chambre à coucher à San Francisco le mois dernier était de 3 040 dollars, soit une baisse de 14,1% par rapport à l'an dernier." "

«Mais alors que les loyers peuvent chuter à San Francisco, les quartiers se remplissent toujours de fourgons de déménagement la plupart des week-ends. «L'une des raisons pour lesquelles beaucoup de choses qui nous ont attirés à San Francisco, nous voulons être proches de la symphonie et de l'opéra ici, veulent être proches de Hayes Valley, toutes les petites entreprises», déclare Hajo Schiewe. «Et au fond, il n’y a plus rien, tout est fermé.»

«Bien sûr, tous les départs ne sont pas volontaires. «Beaucoup de gens ne veulent pas partir, mais des gens perdent leur emploi», a déclaré le déménageur Ali Phelps. Phelps fait entrer et sortir des gens de San Franciscains depuis environ 20 ans. A-t-il déjà vu quelque chose comme ça? «Non», répond-il. «Ce n’est pas vraiment ce grand boom de gens qui bougent tout à la fois.»