Archives par auteur les-agneaux

Il y a du sang dans l’eau, et c’est là que les requins se nourrissent

Un sujet de week-end commençant par Bloomberg. «Les acteurs régionaux New York Community Bancorp Inc. et Signature Bank sont en train de devenir une étude de cas pour les problèmes potentiels dus à un ralentissement soudain du secteur immobilier de Big Apple, et le cours de leurs actions en souffre. Avec la hausse des logements […]

Le refrain de Ponzi Scheme est venu à travers fort et clair

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «La bonne nouvelle pour les acheteurs est que les stocks augmentent dans des endroits comme le comté d'Arlington et Alexandria, en hausse de 39% et 38% respectivement par rapport à il y a un an. «Nous constatons d’énormes augmentations des stocks dans certaines régions du nord […]

Lorsque l'argent est presque gratuit, le marché prend parfois un peu d'avance

Un rapport d'AZ Big Media en Arizona. «William Gray, ancien président de la Arizona School of Real Estate and Business, a déclaré que le marché de l’achat de maison« se gangbusters »depuis le début de l’été. «L’un des petits problèmes que nous avons à Gilbert est que le prix médian d’une maison est d’environ 400 […]

Maintenant, le disque raye et la musique s'arrête, à partir de là, nous allons dans une direction différente

Un rapport d'Arlington Now en Virginie. «Le chiffre clé de cette semaine est de… 20%. Au cours de la semaine dernière, nous avons constaté une augmentation d’environ 20% des inscriptions locales pour les maisons unifamiliales, les maisons en rangée et les copropriétés. Faites-le tourner comme vous le souhaitez, mais en fin de compte, il y […]

Comment arrêter de saigner de l'argent avant qu'il ne s'aggrave?

Un rapport de Bisnow. «Les propriétaires sont sous pression et l'optimisme fait défaut parmi les mamans et les propriétaires de taille moyenne. "C'est une situation désastreuse", a déclaré le directeur exécutif de MassLandlords, Douglas Quattrochi. «Les propriétaires puisent également dans leurs économies. J’ai parlé à de nombreuses personnes âgées, et elles puisent dans les fonds […]

Certains investisseurs tiennent par la peau de leurs dents

Un rapport du Toronto Sun au Canada. «Pour la première fois depuis très longtemps, vous entendez parler d’un retour à un« marché équilibré »dans lequel l’offre est suffisante pour répondre à la demande. Ce n'est pas quelque chose que vous voyez encore largement sur le marché en pleine propriété, bien qu'il y ait certainement de […]

Les propriétaires sont laissés tenant le sac

Un rapport du Wall Street Journal. «La dette ne présentait pas de problème majeur avant le coronavirus. Le marché du travail était en plein essor et les revenus médians des ménages augmentaient, permettant aux familles de suivre les paiements. Terri Smith, 64 ans, a déclaré que son travail d'analyse des frais juridiques de son employeur […]

L'inventaire des propriétés à vendre augmente et les acheteurs pensent qu'ils pourraient obtenir de meilleures offres s'ils tardent

Deux rapports du Globe and Mail au Canada. «L'été de la reprise économique s'estompe, remplacé par une saison d'incertitude croissante alors que le poids de dizaines de milliards de dollars de dettes différées pèse sur les consommateurs et les entreprises. Des décisions difficiles qui ont été reportées devront être prises et les difficultés ne seront […]

Les évaluateurs d'obligations ne voyaient pratiquement aucun risque de subir des pertes il y a à peine deux mois

Un sujet de week-end commençant par le Los Angeles Times. «Le Luxe Rodeo Drive est le premier hôtel haut de gamme de la région de Los Angeles à cesser ses activités en raison de la pandémie, et les experts du secteur signalent un taux de défaut de paiement inhabituellement élevé chez les emprunteurs d'hôtels comme […]

Une baisse de prix spectaculaire, reflétant la lenteur actuelle du marché

Un rapport de Market Watch. «L'incursion de Wall Street dans les prêts aux propriétaires avec un crédit irrégulier ne semble pas très bien pendant la pandémie de coronavirus. Il est encore tôt, mais les impayés sur les prêts hypothécaires résidentiels regroupés dans des contrats d'obligations privées, ou sans le soutien du gouvernement, ont grimpé à […]

Cela pourrait être un problème sérieux pour certains acheteurs à court d'argent

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Environ un million de propriétaires sont tombés à travers le filet de sécurité mis en place par le Congrès au début de la pandémie de coronavirus pour empêcher les emprunteurs de perdre leur maison, selon les données de l'industrie. Environ 1,06 million d'emprunteurs sont en souffrance […]

Je vais devoir contacter la banque et quelque chose va devoir donner

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Au centre-ville de Vancouver, le marché des copropriétés s'est considérablement ramolli, les prix diminuant à mesure que de plus en plus d'unités arrivent sur le marché. L'agent immobilier de Vancouver, Ian Watt, voit bon nombre de ces propriétaires de condos du centre-ville décharger leurs investissements. Les gens […]

Il n'y a tout simplement pas assez d'argent dans l'écosystème immobilier pour que tout fonctionne maintenant

Un rapport du Daily Independent en Arizona. «Ils ont été avertis. Ils ont été prévenus. Ils ont été à nouveau avertis. Il n’ya aucune satisfaction à pouvoir dire: «Je vous l’ai dit», a déclaré Roland Murphy, analyste indépendant du marché de l’immobilier commercial basé à Phoenix. «  Ceux d'entre nous qui ont suivi et se […]

Une partie de cette exubérance commence à paraître irrationnelle

Un rapport de Forbes. «Un nombre surprenant de propriétaires qui ont du mal à payer leur prêt hypothécaire ne savent pas s’ils seront bientôt expulsés. Quelque 16% des Américains qui ont répondu à la dernière enquête sur les impulsions des ménages du Census Bureau – soit 1,34 million de personnes sur 8,42 millions de répondants […]

Dix investisseurs sur 10 ne veulent pas acheter à moins que les propriétaires ne soient disposés à accorder des réductions massives

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «À compter de jeudi, les propriétaires de Toronto doivent s'inscrire auprès de la ville s'ils veulent remplir leur logement pour une période de moins de 28 jours. Le nouveau processus d'inscription fait partie d'une série de règles qui pourraient potentiellement tasser le marché de la location à […]

Nous avons tellement de nouveaux produits, et le moment choisi ne pourrait tout simplement pas être pire

Un reportage du Denver Channel au Colorado. «Daniel et Linda Sue Gonzalez emménagent toujours dans leur maison. Le problème, selon la famille Gonzalez, ce sont les dizaines de finitions et de corrections qui sont toujours en attente. Ils ont acheté la maison à Richmond American Homes avant sa construction. Ils disent que les nombreux problèmes […]

Il ne s’agit pas de réforme, mais de révolution

Un sujet de week-end commençant par le Brooklyn Rail. «Atteindre et organiser ces locataires dispersés est une tâche ardue, mais un noyau dédié forme la coordination des efforts et commence finalement à s'organiser en quartiers et en pâtés de maisons pour gérer la complexité. Un troisième conseil de locataires d'East Bay fait face à un […]

Le taux de chômage obstinément élevé a écrasé de nombreuses finances familiales et fait des paiements de la maison un défi

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Le conseil municipal de Chicago a promulgué l'ordonnance sur la protection contre les expulsions COVID-19 en juin. Après avoir vendu deux maisons unifamiliales pour maintenir financièrement son portefeuille restant, Derrick Rowe, un propriétaire du côté sud, possède maintenant cinq propriétés qu'il loue, ainsi que sa propre […]

Personne ne sait ce que sont les économies de type pandémique

Un rapport de BU News Service sur le Massachusetts. «Certains propriétaires laissent des logements vacants plutôt que de supporter les coûts de la perte de loyer, d'entretien, de services publics et d'autres factures qu'ils pourraient ne jamais récupérer. «  J'ai mis (certaines unités) hors de portée pour le vraiment, vraiment désespéré alors que j'étais prêt […]

Alors que les vendeurs tentent frénétiquement de sortir, ils ont subi d'énormes pertes

Un rapport du Vancouver Sun au Canada. «Ian Watt, un agent immobilier de Vancouver qui se spécialise dans les condos de Yaletown, a déclaré que les gens doivent regarder au-delà des chiffres de la Chambre d’immobilier du Grand Vancouver. «C'est la première fois depuis mai 2014 que nous voyons plus de 1 000 inscriptions actives […]

Maintenant, il est plus répandu que jamais, préférez-vous vendre ou avez-vous besoin de le faire?

Deux rapports du Wall Street Journal. «L'indice FTSE Nareit Equity Apartments, qui suit les cours des actions des propriétaires d'appartements cotés en bourse, est en baisse de plus de 21% depuis le début de l'année. Une grande raison: les réductions dramatiques des loyers dans les villes côtières comme San Francisco et New York par des […]

Certains experts commencent à larguer la bombe F

Un rapport de Seven Days au Vermont. «Les signes des temps étaient impossibles à manquer le long du marché de Church Street à Burlington. Des pancartes «À louer» accrochées aux fenêtres autrefois occupées par les détaillants Le café Uncommon Grounds, le Half Lounge speakeasy, le David’s Tea, le Sweet Thing et le Scuffer Tap & […]

Même ceux qui ont revendiqué une réclamation dans le boom se trouvent incapables de survivre au buste

Un rapport du Star Tribune du Minnesota. «Lors d’un bon mois, l’étage supérieur du duplex de Michael et Krista Browne à Minneapolis, près de l’université du Minnesota, pourrait rapporter entre 2 750 et 3 000 dollars en location Airbnb. Pour les Brownes et de nombreux autres propriétaires de locations de vacances dans les villes jumelles, […]

On dirait que beaucoup de gens et d'entreprises votent tôt – avec leurs pieds

Un sujet de week-end commençant par le Wall Street Journal. «Les manifestants frustrés que les marches dans les rues n’aient pas abouti à des réformes policières plus radicales ont trouvé une nouvelle étape: les maisons des maires des grandes villes. À San Jose, en Californie, un groupe d'environ 100 personnes a peint à la bombe […]

Le concept de prêt dans un problème

Un sujet de week-end commençant par Bloomberg. «Fannie Mae et Freddie Mac ont déclaré que le plan d'un régulateur pour augmenter leur capital augmenterait les coûts d'emprunt hypothécaire pour les millions d'Américains qui comptent sur les entreprises pour acheter des maisons et ont demandé que la proposition soit repoussée. Fannie et Freddie ont déclaré que […]

Quelques histoires très tragiques et difficiles de propriétaires fonciers en détresse financière extrême

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les contours de la ruine provoquée à New York sont en train d'émerger. Le taux de chômage des villes a grimpé à près de 20% en juillet, avec près d'un cinquième des emplois supprimés d'une année sur l'autre. Beaucoup de chômeurs n'ont ni l'argent pour payer […]

On craint beaucoup ce scénario de 2009

Un rapport de CNBC. «Tard mardi, l'administration Trump a annoncé un plan quelque peu créatif pour mettre fin à la plupart des expulsions locatives jusqu'à la fin de l'année. «  Sans mesures d'abstention hypothécaire et protections contre d'autres obligations financières au niveau de la propriété telles que les impôts fonciers, les paiements d'assurance et les […]

Alors que les loyers peuvent chuter, les quartiers se remplissent toujours de fourgonnettes de déménagement

Un rapport de KOLD en Arizona. «John Carroll est un agent de Tucson chez Land Advisors Organization et a récemment travaillé sur une étude de marché résidentiel. Carroll a déclaré à l'heure actuelle qu'il n'y a pas assez de terrains pour que les constructeurs puissent répondre à la demande actuelle. «En 2006, nous avions 154 […]

Les investisseurs paniqués délestent leurs maisons à des prix fortement réduits

Un rapport du Vancouver Sun au Canada. «Les prix de location se ramollissent à Vancouver et à Toronto et les prix des logements suivront bientôt alors que le nombre de nouveaux immigrants et d'étudiants étrangers diminue fortement en raison des restrictions frontalières visant à lutter contre la propagation du COVID-19. Les loyers moyens ont chuté […]

2008-2009? Il va nain qui

Un rapport du Wall Street Journal. «Dans les années qui ont précédé la pandémie de coronavirus, les appartements locatifs étaient l'un des types de propriétés les plus en vogue. Les choses sont différentes maintenant. Selon John Pawlowski, analyste chez Green Street Advisors, des marchés encore plus forts connaissent des baisses d'environ 5% des taux de […]

Quand ils ont arrêté de payer, j'étais vraiment choqué

Un rapport du New York Post. «Des camions de déménagement étaient en force dans l’Upper West Side de Manhattan samedi, laissant le fondateur de Guardian Angels, Curtis Sliwa, pratiquement en train de trébucher dessus. «L’évacuation massive d’Upper West Siders de New York est en plein effet», a déploré Sliwa, qui vit sur W. 87th Street, […]

Les propriétaires vendent comme jamais auparavant

Un rapport de Patterson Press sur le New Jersey. "Incendiée et abandonnée, la maison victorienne au coin des rues Auburn et Fair symbolisait tellement le fléau de la drogue de Paterson qu'il y a trois ans, quelqu'un a peint" Crackadopia "sur sa paroi latérale. Brian White, un investisseur immobilier novice, a décidé d'acheter l'immeuble. White […]

Un biais intégré pour plus de manies financières, de paniques et de plantages

Un sujet du week-end commençant par l'Associated Press. «Achetez une maison maintenant. Ou si vous en possédez déjà un, refinancez-le. Et si vous avez de l'argent disponible, achetez des actions. Et s'il y a une bulle de prix, ne vous inquiétez pas. Il sera corrigé plus tard. En termes simples, c’est le nouveau message de […]

Coincé comme des nuls, tenant le sac

Un rapport du Wall Street Journal. «Après que la pandémie de coronavirus a fermé de nombreuses entreprises ce printemps, les trois principales sociétés de notation de crédit ont placé environ 2 400 obligations liées à des pools de prêts aux entreprises à l'examen pour d'éventuelles dégradations. La vague potentielle s'est avérée être davantage un dribble. […]

Toutes les routes mènent hors de Rome, aussi

Un sujet du week-end commençant par deux articles dans le Los Angeles Times. «Quatre mois après le début de la pandémie, jamais la ville n'a semblé aussi à l'envers. Les préposés au stationnement agitent des drapeaux dans les rues vides. Les vitrines, bloquées par les effractions, se confondent avec les chantiers de construction bloqués. Les […]

De nombreux acheteurs font des offres lowball qui sont rejetées, mais ils sont ensuite rappelés

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «La pandémie de coronavirus a tissé deux récits opposés sur le marché immobilier américain. D'une part, il a soutenu les prix des maisons dans un contexte d'inventaire extrêmement serré et une demande frénétique. D'autre part, il a poussé certains propriétaires à un bord financier, où ils […]

Dans tous les cas, je perds, mais est-ce que je veux une perte continue ou une perte ponctuelle?

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Lorsqu'on lui a offert un emploi en Colombie-Britannique, Todd Kemper a pensé qu'une perte potentielle sur la vente de sa maison pourrait être le prix qu'il devait payer pour quitter le marché albertain. «J’ai regardé dans ma boule de cristal et j’ai pensé que l’Alberta était un […]

Il y avait une reconnaissance disant que "Hé, il y a un gros problème ici"

Un rapport de l'annonceur Star à Hawaï. «Munro Murdock, président de la Hawaii Legal Short-Term Rental Alliance (HILSTRA), a déclaré que les propriétaires et les exploitants de toutes les îles ressentaient la douleur des retards dans la réouverture du tourisme à Hawaï grâce à un programme de test avant l'arrivée. «C'était d'abord le 1er août, […]

Il est difficile de rater les panneaux de location et le contreplaqué sous Windows

Un rapport de Boston.com dans le Massachusetts. «Les acheteurs internationaux, un ingrédient clé des nouveaux projets de condos au centre-ville, ont reculé au cours des dernières années. Le recul est un départ des anecdotes immobilières des dernières années à travers le pays où les acheteurs internationaux engloutissent des condos bien avant l'achèvement d'un projet. Le […]

Nous pourrions avoir un problème important entre nos mains

Un rapport de Realtor.com. «La flambée des prix des maisons dans le pays ne semble pas se soucier de la récession dans laquelle le pays est embourbé. Tout cela a conduit certains à se demander: certains marchés deviennent-ils trop chauds? Pourrions-nous entrer à nouveau dans le territoire redouté des bulles? «Certains marchés sont surévalués», déclare […]

L'intérêt qui s'évapore est un signe de surabondance

Un rapport du Wall Street Journal sur la Chine. «Le stress financier chez un promoteur haut de gamme secoue les familles chinoises qui ont payé de gros acomptes pour des maisons non construites, ce qui montre les risques liés à la prévente, l’un des outils de financement préférés du secteur en Chine. Des problèmes apparaissent […]

Soit invendables, soit fortement réduits au point que notre investissement est pratiquement perdu

Un rapport de l'International Business Times. «Le secteur hypothécaire américain a été plongé dans la tourmente alors que l'impact de la pandémie du COVID-19 a incité des millions d'emprunteurs à prendre du retard sur leurs paiements. Holden Lewis, expert en hypothèques chez NerdWallet, a déclaré qu'il pensait que la trajectoire des impayés hypothécaires suivrait le […]

Et si Fannie et Freddie encerclaient à nouveau le drain financier?

Un sujet du week-end commençant par DS News. «La part des propriétés d'enchères REO en ligne avec des enchérisseurs concurrents a augmenté à la suite de la crise économique induite par la pandémie – similaire à la tendance sur le marché de détail – mais la concurrence des acheteurs aux enchères en ligne a été […]

Qu'espérez-vous que nous fassions, laissez tout simplement s'effondrer?

Un rapport de PB Monthly en Californie. «Le prix médian des maisons dans le comté de San Diego a dépassé le record précédent pour atteindre un sommet historique de 634 000 $ en juillet. Rich Toscano, associé de la société financière de San Diego Pacific Capital Associates, a déclaré qu’il était difficile d’imaginer un meilleur […]

Les vendeurs qui veulent faire des affaires doivent ajouter une autre couche de réduction

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les impayés hypothécaires ont connu leur plus forte augmentation dans l’histoire de l’enquête sur les impayés de la Mortgage Bankers Association. «Il n’existe aucun moyen d’endommager une baisse de 32,9% du PIB au cours du deuxième trimestre», a déclaré Marina Walsh, vice-présidente de l’analyse du secteur […]

Les propriétaires ont compris que les temps ont changé et que les conditions doivent être plus flexibles et les prix baissés

Un rapport du South China Morning Post. «Certains propriétaires chinois du continent très endettés ont été contraints de vendre leurs appartements de luxe à Hong Kong avec des pertes ou des remises énormes, car la crise économique chez eux fait des ravages. Au moins 10 transactions – neuf propriétés résidentielles et une place de parking […]

Les expulsions imminentes et les défauts d'hypothèque des propriétaires vont être importants

Un rapport d'Arlington Now en Virginie. «Les chiffres ne mentent pas, les gars. Dans notre monde Just Reduced, où il y a quelques mois à peine, il y avait une douzaine (au maximum) de maisons à prix réduits chaque semaine dans le comté d'Arlington, nous voyons maintenant environ trois fois ce montant sur une base […]

Cette inondation d'unités a le potentiel d'avoir un impact négatif sur un marché qui lutte pour maintenir le statu quo

Un rapport de Business Insider. «Les impayés hypothécaires globaux ont augmenté de 8,22% désaisonnalisés au deuxième trimestre, selon le MBA. Cela a marqué un sommet en neuf ans et une augmentation de près de 4% par rapport au trimestre précédent, le plus grand bond trimestriel de l’histoire de l’enquête. «Les effets de la pandémie COVID-19 […]

Mise en danger imprudente et mentalité sans bulle

Un rapport de Reuters. "NOUS. La confiance des constructeurs de maisons a augmenté pour un troisième mois consécutif en août pour atteindre son plus haut niveau jamais enregistré alors que les taux d'intérêt historiquement bas stimulent le trafic des acheteurs, selon les données. Mais alors même que la confiance des constructeurs de maisons augmente, de […]

Les prêteurs sont simplement laissés en train de tenir le sac

Un rapport de la Pioneer Press du Minnesota. «Taylor Swartwood a acheté un petit immeuble d'appartements près de Rice Street il y a quelques années pour 157 000 $. Il paiera 4500 USD en taxes foncières totales (ville, comté, district scolaire et districts fiscaux spéciaux) et en cotisations spéciales en 2020, contre environ 3000 USD […]

C’est une erreur de débutant de le lister plus haut et d’espérer qu’il y parviendra

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Lorsque Carolyn Guss et son mari ont répertorié leur maison en Californie, qui s'est vendue à la demande, leur agent immobilier a déclaré que les gens étaient impatients d'acheter des maisons avec des chantiers à l'extérieur de San Francisco. Les acheteurs potentiels ont exprimé leur intérêt, […]

C'est un jeu à somme nulle, quelqu'un va supporter cette perte

Un rapport de Realtor.com. «Il semble que ce n’était qu’hier que les quartiers d’affaires du centre-ville des États-Unis vibraient de vie. Depuis le début de la pandémie de coronavirus, cependant, le pouls de ces districts autrefois prospères s'est atténué en un léger tremblement. Cela n’est pas de bon augure pour l’avenir à long terme des […]

Il ne s'agit pas seulement de parler ou de craindre, cela se passe

Un rapport du Wall Street Journal. «Fannie Mae et Freddie Mac ont déclaré qu'ils imposeraient de nouveaux frais pour se protéger des pertes sur les prêts hypothécaires refinancés qu'ils garantissent, signe de turbulences potentielles sur le marché immobilier. «Pour les GSE, ajouter une surcharge de 50 points de base sur les refinancements lorsque le pays […]

Il y a un seuil de rentabilité, puis il y a un point de perte d'argent

Un rapport du Mortgage News Daily. «CoreLogic a déclaré que le nombre de prêts à chaque étape de la délinquance, à l'exception de ceux en forclusion, a augmenté en mai, le deuxième mois consécutif où les prêts sont en souffrance depuis 30 à 59 jours et défavorables (prêts de 60 à 89 jours). les impayés) […]

Les investisseurs spéculatifs et les gens ordinaires abandonnent leurs prêts hypothécaires

Un rapport du TRNTO au Canada. «Selon le Toronto Regional Real Estate Board, le nombre de logements en copropriété sur le marché au deuxième trimestre a augmenté de 42 pour cent par rapport à la même période l'an dernier. Les prix des condos locatifs ont baissé d'environ 5% au deuxième trimestre par rapport à l'année […]

Réduire les pertes semble être la bonne décision à prendre

Un rapport de My Northwest à Washington. «Matthew Gardner, économiste en chef de Windermere Real Estate, dit qu'un peu moins de 8% de toutes les maisons avec hypothèque aux États-Unis sont aujourd'hui indulgentes. "Ce nombre a reculé au cours des dernières semaines à mesure que ces personnes retournent au travail et se sentent plus en […]

Un sentiment de vengeance pendant toutes ces années

Un rapport du Wall Street Journal. «L'abstention permet aux propriétaires de suspendre leurs paiements mensuels lorsqu'ils subissent des difficultés liées au virus sans les conséquences habituelles de la délinquance ou même de la forclusion. Le flot de demandes oblige les agents hypothécaires à faire des heures supplémentaires et les propriétaires à attendre des heures au […]

Il y a beaucoup de gens dans l'industrie de l'immobilier qui enterrent la tête dans le sable

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Près d'un tiers des ménages, 32%, devaient de l'argent pour un loyer ou des paiements hypothécaires manqués des mois précédents au début du mois d'août, selon Apartment List. Il est préférable de donner à votre propriétaire au moins un paiement partiel si vous le pouvez. «N'oubliez […]

L'inévitable sera probablement un déluge d'expulsions et de forclusions résidentielles

Un rapport d'Habitat. «L’Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a mis en œuvre des mesures en mars pour s’assurer que des millions de propriétaires ne soient pas mis à la rue au milieu d’une pandémie. Les protections comprennent un moratoire sur les saisies pour toute personne ayant un prêt hypothécaire soutenu par le gouvernement […]

Vous avez des développeurs dans l’humeur, ils veulent les fermer

Un rapport d'Arlington Now en Virginie. «Quelle différence quelques mois peuvent faire. Nous avons certainement vu la pandémie de COVID-19 faire sa marque dans la colonne Just Reduced. Au début de l'année, nous ne voyions qu'une poignée (sept ou huit maisons) à prix réduit sur une base hebdomadaire. Maintenant, au cœur de la pandémie, nous […]

L'industrie fait face à une crise de liquidité

Deux rapports du Wall Street Journal. «Brookfield Property Partners annule les projets de réaménagement d’un ancien centre commercial du Vermont en tant que bureau et développement résidentiel, signe que l’effondrement de l’économie pourrait bouleverser la stratégie de l’entreprise consistant à acheter et à réutiliser des centres commerciaux défaillants. La société immobilière géante s'est impliquée dans […]

Nous aurions pu réduire les prix de 20%, nous voulons juste aller de l'avant

Un rapport de 4WWL en Louisiane. «De nombreux opérateurs de location à court terme à la Nouvelle-Orléans constatent une baisse spectaculaire des réservations pendant la pandémie. «C’est donc devenu un réel problème, en particulier pour l’hôte qui a acheté des propriétés pour payer son hypothèque. S'ils ont acheté un lit double, ils vont occuper un […]

Nous ne pouvons pas rendre l'accession à la propriété rentable et rendre le logement abordable en même temps

Un sujet de week-end commençant par l'Oregonian. «Malgré les commandes de rester à la maison, la pandémie de coronavirus, le chômage élevé et une économie mondiale incertaine, les gens achètent des maisons dans l'Oregon. «Les gens sont prêts à payer trop cher ce qu’ils veulent en raison des taux de prêt», déclare Israel Hill, le […]

Nous retournons à 2009

Un rapport de CNBC. «Une flambée des expulsions de propriétés locatives pourrait avoir un effet domino sur le marché du logement au sens large et sur l'économie, a déclaré Tendayi Kapfidze, économiste en chef chez LendingTree, à CNBC. «Cela pourrait vraiment être catastrophique, et cela va au-delà du seul secteur de la location» et pourrait […]

Il n'y a pas de magie dans la finance

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Il devenait clair que le boom économique des 10 dernières années n'était pas durable et que le rôle d'évaluation de 2020 refléterait le sommet de 10 années consécutives de prospérité économique», a déclaré Larry Stone, évaluateur du comté de Santa Clara. «J'espérais un déclin progressif. Je […]

De nombreux investisseurs n'auront d'autre choix que de réduire leurs pertes avant de creuser un trou plus profond

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Les ventes de condos neufs au deuxième trimestre dans la région de Toronto sont tombées à leur plus bas niveau depuis la Grande Récession. La faiblesse des condos se joue également sur le marché de la revente. Pour les investisseurs, qui représentent près de 40% des propriétaires […]

Ils craignent que les banques ne leur fassent des saisies, nous sommes comme des chiens chassant nos queues

Un rapport de Bloomberg. «Le marché de l'immobilier commercial a été en grande partie gelé, les acheteurs et les vendeurs ayant du mal à s'entendre sur la valeur des bâtiments. Les transactions d'appartements ont plongé de 70% au deuxième trimestre par rapport à un an plus tôt, selon Real Capital Analytics. La firme immobilière commerciale […]

Vous n’avez pas d’issue, je ne sais pas si je vais perdre tout ce pour quoi j’ai travaillé si dur

Un rapport du Denver Post au Colorado. «Il est peu probable que Denver Metro connaisse une explosion de la bulle immobilière cette année. Le flux constant de la demande des acheteurs devrait maintenir les prix des maisons dans une fourchette saine. Il est également important de considérer que ce manque d'inventaire ne tourmentera pas Denver […]

Pour certains, l'alternative est le défaut de paiement de leur prêt hypothécaire, s'éloignant sans argent et avec une mauvaise cote de crédit

Un rapport de Now Toronto au Canada. «L’immobilier le plus cher de Toronto a connu les baisses les plus marquées. La région de Rosedale et Moore Park a chuté de 15,2%, passant de 3 687 292 $ à 3 127 643 $. La zone Bridle Path et Windfields n'était pas loin derrière. Le prix moyen […]

Les développeurs souffrent en ce moment et sont prêts à être créatifs

Un rapport de Market Watch. «Au cours des derniers mois, les acheteurs fortunés en quête de sécurité et d'espace personnel ont afflué vers les marchés de vacances et de maisons unifamiliales à travers le pays, laissant quelques nouveaux développements de condos dans le froid. Mais plutôt que d'offrir des rabais manifestes, de nombreux développeurs comblent […]

Une cascade de pertes après pertes

Un rapport du Philadelphia Inquirer en Pennsylvanie. «L'incertitude économique pendant la pandémie a conduit les banques à resserrer leurs normes de prêt. L’offre de crédit hypothécaire a chuté de plus de 30% de février à juin, selon l’évaluation de la Mortgage Bankers Association de la facilité d’obtention d’un prêt immobilier. Darlene Meekins, un agent immobilier […]

De plus en plus de personnes cherchent à vendre et à déménager

Un sujet de fin de semaine commençant par Senior Housing News. «Les marchés financiers du logement pour personnes âgées restent instables. Kevin Kaseff, PDG de Titan SenQuest Management, estime que, si la pandémie a accéléré un marché baissier, c'est en fait le début d'une correction du marché. «Ceci (ressemble à) un cycle classique. Tout le […]

Pour les investisseurs, c'est une expérience douloureuse

C'est l'heure du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les fonds spéculatifs et les fonds communs de placement font partie des détenteurs d'obligations qui pourraient perdre 2 milliards de dollars si les législateurs américains ont laissé des millions de propriétaires retarder leurs paiements hypothécaires. Ce sont les titres dits de transfert de risque de crédit […]

Il est de plus en plus clair qu’une abstention de trois mois ne va pas vraiment satisfaire la situation

Un rapport de Denverite dans le Colorado. «Pour la première fois en une décennie, les loyers ont baissé dans le métro de Denver. «La baisse des loyers est inhabituelle», a déclaré Mark Williams, vice-président exécutif de l’Association des appartements de Metro Denver. Il a déclaré que les autres raisons de la baisse étaient que la […]

De plus en plus de vendeurs doivent réduire les prix demandés pour susciter l'intérêt

Un rapport de National Real Estate Investor. «La détresse en boule de neige dans les prêts immobiliers commerciaux menace de devenir une avalanche qui pourrait submerger les banques. Il n'est pas facile d'avoir un aperçu derrière le rideau de la performance des prêts bancaires. «Il est étonnant que nous soyons passés de la grande crise […]

Un pont vers nulle part est une planche de pirate en pente ascendante

Un rapport du Georgia Straight au Canada. «Un acheteur paie plus de 1 757 $ le pied carré pour une unité de condo dans le village olympique de Vancouver. Cela se traduit par 7,7 millions de dollars pour la propriété de 4 381 pieds carrés. Selon l'historique d'inscription enregistré par fisherly.com, le condo de trois […]

Nous avons vu cette course exponentielle, c'était une exubérance irrationnelle

Un rapport du Review Journal au Nevada. «Les impayés hypothécaires à Las Vegas ont fortement augmenté après que la pandémie de coronavirus a dévasté l'économie. Les paiements étaient au moins 30 jours en retard sur 8,5% des prêts immobiliers du sud du Nevada en avril, soit plus du double de 3,4% en mars, a rapporté […]

La question est la suivante: qu'est-ce qui se brise en premier et à quel point se brise-t-il?

Un rapport de Variety sur la Californie. «Le monument culturel historique de Los Angeles, connu sous le nom de maison Samuel-Navarro, a un nouveau propriétaire notable qui s'inscrit dans son histoire colorée. Près de quatre ans après que le scénariste Dale Launer a mis en vente pour la première fois le chef-d'œuvre idiosyncratique Art déco-rencontre-néo-maya, […]

Cela mange tout votre flux de trésorerie, parfois cela vous met dans une situation négative

Deux reportages du Los Angeles Times en Californie. "Adam Lambert ne pouvait pas vraiment faire de profit dans les Hollywood Hills. L’ancien «American Idol» a vendu ses fouilles modernes la semaine dernière pour 2,92 millions de dollars, soit 75 000 dollars de moins que ce qu’il avait payé pour la place en 2014. » «Il […]

Ce qui se passe maintenant rappelle ce qui s'est passé il y a dix ans

Un rapport du Los Angeles Times en Californie. «Ce ne sont pas seulement les locataires qui bénéficient d’une augmentation des indemnités de chômage. Près de la moitié des locataires du complexe d'appartements de 16 logements que possède Kim Pierce à Echo Park sont en retard sur leur loyer, a déclaré Pierce. Elle a pu reporter […]

Les Chinois des villes ont tout misé sur leurs maisons

Un sujet de week-end commençant par le Wall Street Journal. «Même le coronavirus n'a pas empêché la plus grande bulle d'actifs du monde de s'agrandir. Après une brève pause pendant les verrouillages de coronavirus en février, un boom immobilier chinois dans certaines mégapoles que beaucoup pensaient insoutenable a repris sa montée incessante à la hausse, […]

Les pertes ont été dévastatrices parce que spéculer avait été si populaire

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. "Si vous songez à vendre votre maison, c'est le moment idéal pour le faire, travaillez avec un professionnel pour vous assurer que vous y arriverez", explique Rachel Sartain, agent immobilier du comté de Pinellas. "Nous avons des histoires de 200 visionnages en deux jours, […]

Alors que prédire un effondrement est un jeu de devinettes, il y a des signes révélateurs

Un rapport de National Mortgage News. "Alors que la pandémie de COVID-19 continue de créer une incertitude financière pour tous les Américains, il n'est pas trop tôt pour demander comment les prêteurs hypothécaires peuvent aider à remettre l'économie nationale sur les rails. Une façon consiste à surmonter l'un des obstacles les plus importants à l'accession […]

Beaucoup arrivent à la même conclusion – l'immobilier n'est pas une dépense valable

Un rapport de The M Report. "La part des prêts hypothécaires qui est devenue en souffrance en avril dépasse tout ce qui a été vu pendant la Grande Récession et est le taux le plus élevé jamais enregistré en 21 ans, selon les données de CoreLogic. Au cours du mois d'avril, 3,4% des prêts hypothécaires […]

Ce n'est pas un bon endroit pour être

Un rapport d'Inman News. «Les taux de délinquance aux États-Unis ont grimpé en flèche en avril – un changement provoqué par l'épidémie de coronavirus qui, selon les experts, pourrait causer des problèmes pendant des mois. Selon CoreLogic, 6,1% des hypothèques étaient à un certain stade de la délinquance en avril. La hausse, une augmentation de […]

La tension émotionnelle et financière pourrait les amener à tirer la broche

Un rapport de Better Dwelling in Canada. «Plus tôt cette année, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a averti les nouveaux acheteurs que laisser un acompte de 5% seulement pourrait être problématique. Maintenant, il semble que c'est exactement ce qui se passe, avec un acheteur de condo typique à 5% perdant jusqu'à un […]

En détresse et peut avoir à vendre, mais ce sera au prix de vente de feu

Un rapport de Yahoo Finance. «Une crise potentielle du logement est en marche pour des millions d'Américains dont les reports d'hypothèque et de loyer sont sur le point de disparaître. "Il y a des millions d'Américains aujourd'hui au chômage en raison de la pandémie, avec des moyens considérablement réduits pour suivre leurs hypothèques", a déclaré […]

Que pouvez-vous faire pour arrêter l'hémorragie des espèces?

Un rapport du Georgia Straight au Canada. «Les acheteurs de maisons chères semblent obtenir de bonnes affaires. Une propriété de Vancouver s'est vendue récemment à près de 5 millions de dollars de moins que son premier prix d'inscription, selon le suivi du marché par fisherly.com. La maison unifamiliale au 5988 Newton Wynd dans les University […]

Que se passera-t-il avec cet excédent d'inventaire?

Un sujet de week-end à commencer par le Wall Street Journal. "Le géant des retraites du système de retraite des employés publics de Californie prévoit que les centres commerciaux perdront une partie de leur valeur au deuxième trimestre, selon une estimation interne. Le directeur des investissements de la Chicago Teachers’s Pension Fund s’attend à une […]

Cela ressemble vraiment à un moment historique

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Le resserrement du crédit devient de plus en plus évident selon la Mortgage Bankers Association. Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles du MBA, a expliqué. «L’offre de crédit hypothécaire a de nouveau baissé en juin, les investisseurs ayant encore réduit leur […]

Une offre accrue se produit lorsque nous avons affaibli la demande

Un rapport de l'Australian Financial Review. «Les loyers des appartements à l'échelle nationale ont enregistré leur plus forte baisse de prix en plus de 15 ans, les marchés locatifs de la plupart des capitales ayant souffert de l'impact de COVID-19 sur le trimestre de juin. «Au cours des deux dernières années, les loyers unitaires à […]

Transformer une pénurie de logements de longue durée en une surabondance

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Le marché des copropriétés à Calgary reste embourbé dans une longue récession qui a entraîné une baisse des prix et une surabondance croissante de nouvelles unités qui sont vides. «Le secteur de la copropriété est en difficulté depuis un certain temps», a déclaré Ann-Marie Lurie, économiste en […]

C’est essentiellement un exode de masse

Un reportage de News 3 Las Vegas au Nevada. «Tom Blanchard, président de Las Vegas Realtors, rejette toute spéculation selon laquelle le marché immobilier de Las Vegas se dirigerait vers une bulle. "Il n'y a pas de bulle", a déclaré Blanchard, "Nous sommes toujours sous-évalués par rapport aux États environnants. Vegas, c'est encore beaucoup. »» […]

Personne ne rendra les acheteurs mécontents du prix

Un rapport de Business à Vancouver au Canada. «Le marché de la location de copropriétés dans la région métropolitaine de Vancouver – qui concerne environ 69 000 unités détenues par des investisseurs résiste bien à la pandémie, mais les locataires prennent de plus en plus le siège du conducteur. «Le marché de la location de […]

Les saisies massives et les pertes d'emplois permanentes feront boule de neige dans une crise plus importante

Un sujet de week-end commençant par Market Watch. "Les problèmes liés à COVID-19 dans l’immobilier commercial ne peuvent pas être corrigés avec plus de dettes. C'est Lisa Pendergast, directrice exécutive du CRE Finance Council, un groupe industriel axé sur le marché du financement de l'immobilier commercial de 4 600 milliards de dollars, sur la pile […]

Pré-forclusion

Loomis, CA Cratère des prix des logements de 32% en glissement annuel alors que les coûts de construction dans la région de Sacramento glissent sous les 50 $ par pied carré https://www.movoto.com/loomis-ca/market-trends/ Comme l’a dit un courtier de Sacramento, «Le coût de location d’une maison est la moitié du coût mensuel de l’achat, mais c’est […]

Prévisions de la bulle immobilière en milieu d'année

Quelle est votre prévision de bulle immobilière? Depuis six mois. «La fin de l'année va être très différente du début de l'année. L'année commencera bien, et ceux en position défensive (cash, The Precious) en prendront un coup. Ensuite, les manigances – taux d'intérêt bas, marché repo, manipulations mondialistes, Brexit, prêts commerciaux / multi RE en […]

Certains vont simplement quitter le marché, tandis que d'autres feront faillite

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Le fait de ne pas pouvoir payer de loyer est un gros facteur de stress car des milliers de Washingtoniens sont toujours au chômage. Cela cause du stress non seulement aux locataires, mais aussi aux petites mamans et aux propriétaires pop. «Mon mari et […]

Certaines personnes ne vont tout simplement pas obtenir d'hypothèques

Un rapport du Wall Street Journal. «La nouvelle épidémie de coronavirus à New York a oblitéré la saison de vente du printemps, selon une analyse du Wall Street Journal. Les ventes d'appartements ont diminué de 54% au deuxième trimestre par rapport au même trimestre en 2019. Il s'agit du total le plus bas depuis 2005, […]

C'est littéralement une course vers le bas

Un reportage d'ABC News en Australie. «Les propriétaires d’unités de la tour Opal de Sydney ont intenté une action en justice contre le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud après avoir découvert plus de 500 nouveaux défauts dans le bâtiment assiégé. Le propriétaire de l'appartement, Andrew Neverly, a déclaré qu'il avait acheté l'unité dans le […]

Le volume en augmentation rapide de la dette en difficulté

Un rapport de CBS 12 en Floride. «La Floride est classée cinquième au pays pour la délinquance hypothécaire, selon Black Knight. En ce moment, il y a près de 94 000 demandes de chômage en Floride, selon le Département des opportunités économiques de l'État. Malgré cela, les experts affirment qu’ils ne s’attendent pas à une […]

Les acheteurs intelligents et patients voient ce qui se passe

Un sujet de week-end commençant par le stand de Danielle DiMartino à Bloomberg. «La pandémie de Covid-19 a arrêté les plans de millions d'Américains d'acheter une maison. Mais que se passe-t-il si vous enfermez quelqu'un dans une maison dont il avait déjà déménagé mentalement? Pourraient-ils consacrer leur énergie aux maisons de tourisme en ligne pour […]

C'est le grand méchant loup

Un rapport de l'Oregonian. «Les locataires qui ont encore une source de revenus constatent que les loyers s'aplatissent, à leur avantage. Et certains gérants d'appartements, dans l'espoir de remplir des logements dans un marché qui a connu une inondation récente de nouveaux bâtiments, offrent des incitations et des offres spéciales d'emménagement. La Harrison Tower, près […]

C’est comme le parachutisme dans le noir, on ne sait pas à quelle vitesse on tombe

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «La hausse des taux de délinquance hypothécaire en Floride fait craindre que la pandémie de coronavirus n'entraîne une crise de forclusion aussi mauvaise, sinon pire, que celle qui a suivi le krach de 2008. "À un moment donné, le moratoire sur les saisies prendra […]

Juste un autre cycle de boom et de buste, bien que le buste se produise à une vitesse fulgurante

Un reportage du Los Angeles Magazine en Californie. "L’hystérie sur ce qui se passe en ce moment est tout simplement contraire à la raison et à la réalité. La Grande Récession a été provoquée par l'effondrement d'une bulle des subprimes de 15 billions de dollars. À l'époque, le marché du logement était largement surexploité, nous […]

Il y a eu beaucoup de personnes qui ont tout simplement disparu, envoyées par la poste et ont simplement quitté

Un rapport du Wall Street Journal sur la Floride. "NOUS. Les procureurs cherchent à saisir un penthouse dans une tour de copropriété de luxe à Miami qu'ils disent qu'un fils du président de la République du Congo a acheté avec de l'argent détourné par la compagnie pétrolière publique du pays. Denis-Christel Sassou Nguesso, ministre du […]

Nous vivions à une époque de superlatifs, naviguant librement sous le vent du tourisme

Un sujet de fin de semaine commençant par Eugene Weekly en Oregon. «Le conseil municipal d'Eugene a entendu toute une série de témoignages en faveur et contre un projet d'ordonnance exigeant que les opérateurs de location à court terme (STR) obtiennent une licence commerciale. Mike Grudzien, qui s'est identifié comme un vétéran de l'US Marine […]

La surabondance de propriétés résidentielles saisies vacantes

Un rapport de CBS New York. «Alors que les New-Yorkais fuient la ville au milieu de la pandémie de coronavirus, certaines parties du marché immobilier de la ville regorgent d'appartements vides. Jessica Moore, de CBS2, signale que le secteur connaît un nombre presque record de ventes de condos et de coopératives neuves. Les achats d'appartements […]

Il y a beaucoup de gens qui aimeraient vendre mais ils sont trop exposés financièrement

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. «La fondatrice du groupe Corcoran et Shark sur Shark Tank d’ABC, Barbara Corcoran, rejoint Zack Guzman de Yahoo Finance pour exposer ses dernières perspectives sur l’immobilier au milieu du coronavirus. Corcoran: Vous allez avoir une année de logement phénoménale. Les prix vont continuer […]

De nombreux propriétaires de maison sont en difficulté car ils ne peuvent pas trouver de locataires pour remplir leurs appartements vacants

Un reportage de CBC News au Canada. «L'époque de la concurrence acharnée à Toronto pour une unité de location abordable – ou n'importe quelle unité, d'ailleurs – est révolue, du moins pour l'instant. Pauline Lierman, directrice des études de marché pour Urbanation, affirme que le changement dans le marché locatif est sans précédent et que […]

Ce dont nous parlons, c'est de près de 70% de réduction, c'est presque comme une vente d'échantillons

Un rapport de National Mortgage Professional. "Près de 70% des vendeurs de maisons sont prêts à accepter un prix d'achat inférieur juste pour atteindre le point de fermeture, selon un nouveau sondage LendingTree. Cela vient du fait que le coronavirus a rendu difficile pour les gens de vendre leurs maisons et que ceux qui sont […]

Les bons jours ont pris fin et les promesses se sont transformées en cauchemar

Un reportage de CTV News au Canada. «Les loyers de Vancouver ont baissé depuis le début de la crise du COVID-19 et ont baissé de près de 15% pour certains types d'appartements, selon les données tirées de Craigslist. David Hutniak, le PDG de LandlordBC, fait maintenant du lobbying pour la Colombie-Britannique. gouvernement de mettre fin […]

Personne ne se promène en disant: super, j'aimerais payer le prix fort

Un rapport de CNBC. «Alors que les États-Unis continuent de faire face à un chômage record en raison de la pandémie de coronavirus, 30% des Américains ont manqué leurs paiements de logement en juin, selon Apartment List. Cela représente une augmentation par rapport à 24% qui ont manqué leur paiement deux mois plus tôt en […]

C'était mort avant, et nous avons juste un peu roulé avec ça

Un rapport de Mortgage Professional America. «L'Agence fédérale de financement du logement a averti lundi le Congrès que Fannie Mae et Freddie Mac ne pouvaient pas résister à un grave ralentissement économique et a demandé à l'autorité d'élaborer des normes de capital plus strictes pour les GSE. Le directeur de la FHFA, Mark Calabria, a […]

La question aurait été risible il y a quelques années, mais peu de gens rient maintenant

Un rapport du Huffington Post sur le Canada. «Les taux de location à travers le Canada ont baissé pendant trois mois consécutifs et sont en baisse de 7,8%, en moyenne, par rapport à avant la pandémie, a rapporté le site de location Rentals.ca cette semaine. Les grandes villes ont été particulièrement touchées. Les loyers par […]

L'idée du business as-usual est: c'est un marché chaud, je vais juste vous remplacer, est-ce que ça va être vrai?

Un rapport de l'Observateur commercial sur New York. «Le Real Estate Board de New York, la puissante société de lobbying immobilier, a licencié du personnel et réduit les salaires des cadres en raison d'une baisse des cotisations des membres causée par la pandémie de coronavirus, a confirmé l'organisation. REBNY a supprimé environ 10% de son […]

Les investisseurs vendent parce que le stress financier augmente

Un rapport de Daily Mail Australia. «Les loyers des appartements du centre-ville de Sydney ont été réduits de près de 400 $ par semaine alors que les propriétaires désespérés se débattent avec un bassin de locataires en diminution et l'augmentation des logements vacants. Les experts du logement disent que le marché locatif actuel est un […]

Peut-être que les jours de l'argent soi-disant facile en Chine sont révolus

Un sujet de week-end du Wall Street Journal. «Lorsque Donald Trump a remporté l'élection présidentielle en 2016, les dirigeants chinois ont été stupéfaits. Ils s'étaient concentrés sur la perspective d'une victoire d'Hillary Clinton. Ils ont immédiatement envoyé des sondeurs à leurs alliés les plus anciens et les plus fiables à Washington – les PDG des […]

Ils doivent réduire leurs prix pour tenter de répondre à la demande restante

Un rapport de The Real Deal sur New York. «Il y a exactement un an, le secteur immobilier de New York faisait face à une crise. Le législateur venait d'accepter un bouleversement favorable aux locataires de la réglementation des loyers. "Auparavant, les investisseurs réclamaient les logements à loyer stabilisé dans un immeuble en raison de […]

Les investisseurs font face à une nouvelle crise des flux de trésorerie alors que les maisons vides qui languissent sur le marché commencent à augmenter

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. «Dans la ville de Los Angeles, où se trouve la propriété de Greta Arceneaux, les locataires qui ont été touchés par le virus auront jusqu'à 12 mois à compter de la fin de la déclaration d'urgence de la ville pour rembourser leur loyer […]

La dislocation est si répandue qu'elle ressemble presque à tout le pays à vendre en ce moment

Un rapport de Forbes. "Ce qui a surpris Brian Carberry, rédacteur en chef d'Apartmentguide qui a chiffré les chiffres, c'est que" certaines des zones avec des baisses de loyer importantes étaient situées à proximité de grandes villes plus chères ". Les villes figurant dans les 25 premiers classements sont Virginia Beach, Virginie, West Hartford, Connecticut, […]

Ils vont vendre à n'importe quel prix pour obtenir un acheteur

Un reportage de CBC News au Canada. «Les propriétaires de condos dans le complexe en difficulté Hillview Park de Fort McMurray sont inquiets de payer leurs factures après avoir été frappés par des évaluations spéciales pouvant atteindre 76 000 $. Il s'agit de la troisième évaluation spéciale facturée aux propriétaires depuis que le complexe a […]

Ils pensent que c'est le marché d'un acheteur et ils peuvent dicter le prix

Un reportage de 8 News Now au Nevada. «8 News Now s'est entretenu avec des experts du marché qui nous ont dit que la crise de santé publique avait provoqué la chute de nombreuses transactions, mais les acheteurs peuvent désormais obtenir une nouvelle maison plus rapidement. Les ventes hebdomadaires ont chuté considérablement, les transactions annulées […]

En plus d'avoir des attentes plus réalistes, certains vendeurs peuvent offrir de bonnes affaires par désespoir

Un rapport de Go Banking Rates. «La pandémie a fait ralentir les gens et repenser leur approche du processus d'achat d'une maison, a déclaré Rebecca Brooksher, agent chez Warburg Realty. "Tout le monde a une nouvelle perspective, vous êtes donc moins susceptible de trouver le courtier arrogant ou l'acheteur qui surenchérira parce que c'est la […]

Certains vendeurs atteignent le point de réalisation qu'ils peuvent avoir à divertir moins que ce qu'ils attendaient

Un rapport de la Presse canadienne. «Les Canadiens qui cherchent à emprunter de l'argent pour acheter une maison sont confrontés à des défis supplémentaires après que la Société canadienne d'hypothèques et de logement a annoncé jeudi des changements à ses normes de prêt. L’agence nationale du logement du pays augmente le score de crédit éligible […]

De nombreux investisseurs qui ont dépassé leurs capacités pourraient ne pas pouvoir tenir le coup

Un reportage du Dallas Morning News au Texas. «La peur d'une contagion mortelle était suffisamment grande pour inciter les autorités à épargner aux habitants la menace d'expulsion, mais cela n'a pas empêché certaines personnes de perdre leur maison. Le manoir de 9 millions de dollars de Mike Mullen à Old Preston Hollow est conçu comme […]

Problèmes similaires à ceux rencontrés par les investisseurs dans les années précédant la crise du logement

Un rapport de la Sonoma County Gazette en Californie. «Certaines communautés ont établi des zones d'exclusion de locations de vacances par propriétaire (VRBO) pour protéger les logements et leurs quartiers de l'utilisation commerciale des maisons résidentielles, tandis que d'autres ont essayé et échoué à établir des zones d'exclusion. C'est un processus compliqué, qui nécessite un […]

Ce modèle de croissance creux, axé sur les actifs, nous menait vers un territoire dangereux et instable

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. "Les experts disent qu'il pourrait y avoir une vague de saisies l'année prochaine alors que les entreprises ferment leurs portes" et que ces emplois ne reviennent pas "", a déclaré Chad Van Horn, avocat en faillite à Fort Lauderdale. «  J'ai des clients, […]

Un temps particulièrement faible pour les vendeurs qui ont lutté pour vendre au prix souhaité

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Certaines propriétés dessinent plusieurs offres et se vendent à un prix supérieur au prix demandé. D'autres sont assis plus longtemps ou vendent en dessous pour demander – même dans des quartiers recherchés tels que High Park et Riverdale. Jeffrey Wagman de Forest Hill Real Estate Inc. dit […]

Les baisses de prix deviennent de plus en plus courantes car certains vendeurs tentent de réduire leurs pertes

Un reportage de CNBC sur New York. «Le nombre de contrats immobiliers signés pour les appartements de Manhattan a chuté de 84% en mai par rapport à l'année dernière. La douleur dans l'immobilier à Manhattan se fera sentir le plus haut – où une offre excédentaire de tours et d'appartements neufs coûteux pesait déjà sur […]

Un coup d'œil révèle les baisses de prix majeures, les propriétaires vous invitant à signer un bail

Un rapport de l'observateur commercial. «Si vous pensiez que c'était mauvais maintenant, eh bien, ça pourrait empirer. Des dizaines d'appartements pourraient être vides alors que des milliers de locataires risquent d'être expulsés après avoir perdu leur emploi et que les milléniaux dans des endroits chers comme New York et San Francisco fuient à la recherche […]

Je pensais que j'étais sur le siège du coffre, et maintenant l'acheteur a le plus de puissance

Un reportage de CBC au Canada. "Lorsque la pandémie a frappé l'Ontario, les revenus de Kristina Barybina en tant qu'agent immobilier se sont taris et elle savait que l'écriture était sur le mur – elle devrait vendre sa propre maison. Elle savait également qu'il y aurait une pénalité si elle sortait de son prêt hypothécaire […]

Nous n'avons plus de voisins, nous nous sentons seuls sur une île

Un rapport du Wall Street Journal. «Lorsque William Mark a décidé de se remettre à investir après la crise financière de 2008, il a regardé les actions et les obligations passées. Ayant besoin de rattraper son retard dans son portefeuille de retraite, l'ingénieur en tuyauterie a décidé de parier sur un produit compliqué qu'il espérait […]

Les prêteurs resserrent les vis et le nombre d'acheteurs qualifiés est vraiment très petit

Un rapport du San Francisco Chronicle en Californie. «Le coût de la location d'un appartement dans la région de la Baie a chuté en mai, car les licenciements et la flexibilité accrue du travail à domicile ont entraîné une baisse à deux chiffres sur certains des marchés du logement les plus chers du pays. Les […]

Baser les décisions sur les possibilités futures est toujours un pari

Un sujet de week-end commençant par UCLA Anderson. «Étant donné que la valeur nette du logement représente généralement une part importante de la valeur nette d'un ménage, les enjeux sont très importants lorsque l'on envisage de vendre. Bien que certaines décisions de vente soient davantage motivées par des facteurs non économiques (une délocalisation de l'emploi, […]

S'éloigner et ne rien faire, c'est dévastateur

Un rapport de Mortgage Professional America. «Une nouvelle étude réalisée par Clever Real Estate a interrogé les propriétaires, les locataires et les acheteurs potentiels pour avoir une idée de leur situation financière et de leurs plans de vente ou d'achat. Les résultats suggèrent que le ralentissement économique sera plus long, et peut-être plus profond, que […]

Certains conseillers immobiliers vocaux sifflent devant le cimetière

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. «Fondée en 2017 par le PDG Yifan Zhang et le cofondateur Adam Stelle après avoir réalisé qu'elle pouvait couvrir son hypothèque en louant une chambre dans sa maison de Seattle sur Airbnb, Loftium se développait rapidement dans les mois précédant la pandémie. Il […]

Les trois F de la façon dont les propriétaires d'habitude gèrent généralement en cas de crise

Un reportage de Loudoun Now en Virginie. «C’est tout sauf un marché du logement typique dans le comté de Loudoun. Ashley Smith, d'Atlantic Coast Mortgage, est dans l'industrie depuis 18 ans et vient de connaître son plus gros mois en avril, clôturant 23 millions de dollars en prêts. Selon elle, environ 60% de son entreprise […]

Dans de nombreuses villes du monde, les propriétaires ressentent de la pression pour déloger leur maison

Un reportage du Vancouver Sun au Canada. «Le loyer annoncé pour un appartement de deux chambres a chuté de 15% dans la ville de Vancouver, l'une des plus fortes baisses au Canada, alors que COVID-19 fait son chemin de manière déconcertante dans l'économie. Le loyer moyen demandé pour un appartement de deux chambres dans la […]

C'est une métrique que les gens semblent vraiment vouloir vraiment voir

Un rapport de KQED en Californie. «Le Jasper est un immeuble d'appartements de luxe de grande hauteur situé dans le quartier de Rincon Hill à San Francisco, près de l'Embarcadero. Un appartement d'une chambre coûte ici plus de 4 000 $ par mois, du moins pour l'instant. Comme de nombreux autres complexes d'appartements haut de […]

Il n'y a pas de précipitation pour verrouiller les loyers, la dépression sera avec nous pendant un certain temps

Un reportage de Nine News en Australie. «Les réservations Airbnb ont été décimées dans des endroits australiens populaires, menaçant d'envoyer des investisseurs surendettés qui gagnaient leur vie de la plate-forme à des risques financiers. Le choc sismique qui a frappé Airbnb se répercutera sur l'ensemble du marché immobilier australien, selon certains experts du marché, annonçant […]

Tolérance à des conditions que personne ne peut accepter

Un rapport du Wall Street Journal. «Avec des taux d'intérêt tombant au niveau le plus bas jamais enregistré, cela devrait être une période record pour les ménages à la recherche d'une nouvelle hypothèque. Ce n'est pas le cas. La disponibilité des prêts hypothécaires s'est fortement resserrée, car les prêteurs imposent des conditions de revenu, de […]

Certains fournisseurs acceptent de réduire les prix et les experts affirment que d'autres offres pourraient être proposées

Un rapport de Post Media sur le Canada. «Avril peut être l'un des meilleurs mois de printemps, mais avril 2020 restera dans les mémoires comme le mois de l'automne. Pour le dire en douceur, le mois n'a pas été bon pour les marchés de la revente de logements à travers le Canada, dit l'Association canadienne […]

Au début, je pensais que ce serait temporaire

Un sujet de fin de semaine commençant par le Texas Tribune. «Lorsque Kathy Whitmire s'est présentée pour le maire de Houston en 1981, les hélicoptères étaient parmi les principales sources de troubles municipaux. Les résidents du quartier Memorial étaient irrités par le bruit quotidien des hommes d'affaires de l'ouest de Houston qui ont choisi de […]

Nous allons manquer d'argent et nous devrons tout vendre et nous n'aurons plus rien

Un rapport du Times Colonist au Canada. «Les logements locatifs libérés par des étudiants qui sont retournés dans leur ville natale ou leur pays d'origine; les propriétaires qui, face à une pénurie de touristes internationaux cet été, ont mis sur le marché à long terme des appartements de vacances à court terme. Le loyer mensuel […]

Vos vendeurs sont-ils désespérés et mes acheteurs peuvent-ils voler la maison?

Un rapport d'ABC 10 en Californie. «Il y a eu une baisse du marché, à cause de l'inconnu. Mais les choses changent. Le nombre de ventes et d'inscriptions en attente dans la région de Sacramento est en fait en augmentation, selon l'évaluateur Ryan Lundquist. Si vous souhaitez vendre, en particulier pendant une pandémie, préparez-vous aux […]

Les gens vont offrir des fractions de ce qu'ils offraient auparavant

Un rapport du Wall Street Journal. «Les voyages d'affaires étaient la clé de voûte de Mint House Inc., un fournisseur de location d'appartements haut de gamme à court terme. Alors que la pandémie frappait en mars, Will Lucas, le PDG de la startup basée à New York, a observé avec horreur les revenus s'évaporer. "Nous […]

Si vous n'êtes pas légèrement gêné par votre offre, alors vous n'allez probablement pas assez bas

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. "La Los Angeles Tenants Union (LATU) a affiché dans la rue des tracts" exhortant les résidents à ne pas payer de loyer et à exiger une grève des loyers ", a déclaré un gestionnaire immobilier concerné à Epoch Times. Le 25 mars, le […]

Un certain nombre de propriétés sont désormais répertoriées avec les descriptions «Vente urgente» et «Prix de vente»

Un rapport de ThinkPol au Canada. «Les prix des maisons individuelles dans la région métropolitaine de Vancouver sont en chute libre en mai alors que les turbulences économiques causées par les mesures de verrouillage liées au COVID-19 continuent de secouer le marché du logement de la région. L'indice des prix des maisons individuelles OpenHousing – […]

La raison pour laquelle les banques ne peuvent pas prêter est parce qu'il n'y a pas d'équité pour prêter, c'est un scénario de poulet et d'oeufs

Un rapport de Reuters. "NOUS. la construction résidentielle a chuté le plus en record en avril et les permis de construction future ont chuté. Le rapport du département du Commerce mardi a ajouté aux données lamentables ce mois-ci montrant une perte stupéfiante de 20,5 millions d'emplois. Les mises en chantier ont chuté de 30,2% pour […]

L'idée était que nous créerions notre propre richesse, mais cela n'a pas fonctionné de cette façon

Un reportage d'ABC News en Australie. «Les prix des maisons devraient chuter de 11% au cours des trois prochaines années, alors que le ralentissement économique lié au COVID pique, et pour un groupe de propriétaires australiens, cela ne pourrait pas arriver à un pire moment. Il y a environ 730 000 investisseurs, dont beaucoup sont […]

Les acheteurs veulent 50 cents sur le dollar, et les vendeurs se souviennent encore des prix de neuf semaines auparavant

Un rapport du Wall Street Journal. «En avril et en mai, 354 appartements et bureaux ont commencé à manquer des paiements sur 7,1 milliards de dollars d'hypothèques, selon Trepp LLC, qui ne comprend que des prêts conditionnés en obligations hypothécaires. Cela représente environ 4,2 milliards de dollars en février et mars. Cette augmentation n’est qu’un […]

Un marché d’acheteurs, alors que les investisseurs recherchent les meilleures offres au milieu d’une multitude de choix

Un rapport du Huffington Post sur le Canada. «Les tarifs de location annoncés sont en baisse dans de nombreuses villes. Certaines des villes les plus chères ont connu les baisses les plus marquées. Les logements d'une chambre à Toronto ont diminué de 4% en avril par rapport à mars, tandis que les logements de deux […]

Pour certains qui ont acheté lorsque les prix semblaient sur une trajectoire ascendante sans fin, la bulle a éclaté

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Les ventes de maisons canadiennes ont chuté et les prix ont baissé en avril par rapport au mois précédent, marquant la plus faible activité depuis 1984. Le mois dernier, 16 612 maisons ont été vendues sur une base désaisonnalisée, en baisse de 57% par rapport à 38 […]

L'abstention n'est pas le pardon de la dette, personne ne vous donne d'argent

Un rapport du Star Advertiser à Hawaï. «Munro Murdock, fondateur de Love Hawaii Realty et Love Hawaii Villas, vivait le rêve jusqu'à il y a quelques mois, aidant les clients propriétaires à générer des millions de dollars de revenus de location de vacances. La société, qui gère des dizaines de propriétés de location de vacances, […]

Ils sont très sous l'eau en ce moment

Un rapport du Summit Daily du Colorado. «Les gens du secteur de la location à court terme envisagent toujours l’avenir avec inquiétude et appréhension alors que l’interdiction du comté d’hébergement à court terme menace leur stabilité financière. Patty Whetham est propriétaire de Breckenridge Rental, une société d'hébergement de location à court terme. Elle a déclaré […]

Certains propriétaires semblent faire face à la réalité économique – et réduire leurs prix

Il est temps de vider le bureau du vendredi pour ce blogueur. «Guy Therien a vu une maison sur une propriété de cinq acres à l'extérieur de Sherwood l'année dernière qui, selon lui, dépassait ses rêves les plus fous. Le domaine de Parrett Mountain était à vendre, mais il ne pouvait pas se le permettre. […]

Ce niveau de désespoir

Un rapport de WGBH. «Les ventes de maisons existantes ont chuté de près de 9% en mars, selon la National Association of Realtors, alors que des millions d'Américains ont perdu leur emploi à cause de la pandémie de coronavirus et que des millions d'autres se sont abattus pour éviter de tomber malades. Les chiffres d’avril […]

Il est clair qu'il va y avoir beaucoup de biens immobiliers en difficulté au cours des quatre à cinq prochaines années

Un rapport de Mortgage Professional America. "Une enquête réalisée par Apartment List, une place de marché en ligne, a révélé que les locataires et les propriétaires qui ont pu effectuer le paiement intégral de leur loyer ou de leur hypothèque au cours de la première semaine de mai étaient d'environ 69%, contre 76% en avril. […]

Plus vous attendez, plus le prix que vous devrez peut-être baisser

Un rapport de Toronto Storeys au Canada. «Zoocasa a utilisé les données de la Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) pour comparer la variation des prix médians entre février et avril 2020 pour 35 quartiers. Pour la ville de Toronto dans son ensemble, le prix médian des appartements en copropriété a diminué de 65 000 […]

Ils font face à une apocalypse, nous sommes heureux de voir la fin d'eux

Un rapport du Sydney Morning Herald en Australie. «L'apocalypse de l'hébergement qui a frappé les propriétaires et les opérateurs d'appartements Airbnb de courte durée à Sydney et Melbourne conduit à une offre excédentaire de locations à long terme, entraînant une forte baisse des loyers. L'arrêt soudain des voyages internationaux et locaux en mars inonde les […]

Beaucoup de gens mettent leurs économies dans leur propriété, est-ce un pari? Sûr

Un rapport de l'homme d'État américain au Texas. «Le mois dernier, Charles Heimsath, expert du marché du logement dans le centre du Texas, prévoyait que les ventes pourraient chuter de 30% au cours des trois prochains mois, ce qui est généralement l'un des mois les plus occupés pour l'immobilier résidentiel. "Il est tout simplement trop […]

Les prêteurs s'inquiètent qu'un emprunteur puisse faire défaut en même temps que les valeurs diminuent

Un rapport de Yahoo Money. «Avec le taux de chômage atteignant les deux chiffres, davantage d'Américains pourraient chercher à débloquer la richesse immobilisée dans leurs maisons pour traverser la crise. Le problème est que les banques ne renonceront pas à la clé. Les prêteurs refusent de plus en plus les propriétaires à la recherche de […]

Nous en pleurons chaque semaine, ça craint

Un rapport de Capital et Main. «Un jour normal, Marcella Nolan faisait étalage de son sourire dans les allées d'un restaurant Depot, distribuant des échantillons et augmentant les ventes des courtiers alimentaires qui l'engagent en tant qu'entrepreneur indépendant. En 1999, elle a laissé sa vie d'opératrice de carnaval dans l'Ohio et a déménagé avec ses […]

Éteignez les lumières, la fête est finie, mais qu'en est-il de la gueule de bois?

Un rapport de WFTV en Floride. «Cela semble simple et sûr. Les propriétaires qui ont perdu leur emploi peuvent sauter les paiements hypothécaires maintenant, puis rembourser à la fin du prêt. Mais certains législateurs fédéraux, qui ont aidé à adopter la loi CARES qui autorise l'abstention, disent que cela peut être un piège coûteux. Certains […]

Les récessions font sortir les vendeurs motivés de la menuiserie

Un rapport du Merced County Times en Californie. «Le PDG Josh Stech, a décrit Sundae, qui est financé par des capital-risqueurs de la Silicon Valley et qui a des bureaux à San Francisco, Manhattan Beach et San Diego, comme une entreprise spécialisée dans une niche du marché immobilier. "La catégorie comprend les maisons qui nécessitent […]

À moins qu’ils n’aient de la dette dans le cou, ils ne disent pas, très bien,

Un rapport de Bisnow sur New York. «Les développeurs de New York avec des appartements de luxe coûteux à vendre faisaient face à une bataille difficile en 2020, face à une surabondance de l'offre et à une demande décroissante. La colline n'est devenue plus raide que les deux derniers mois. L'activité d'achat a chuté d'environ […]

La structure du marché hypothécaire américain est à peu près la même qu'avant la crise

Un rapport du Wall Street Journal. «Ann Winn a appelé sa société de prêts hypothécaires pour savoir s'il fallait suspendre les paiements fin mars, peu de temps après avoir dû fermer le salon qu'elle possède dans la banlieue d'Austin, au Texas. Ce qui a suivi, a-t-elle dit, a été des heures d'appels et de courriels […]

Pour les propriétés achetées il y a deux mois, que valent-elles aujourd'hui?

Un rapport de Toronto Storeys au Canada. «Selon l'agent immobilier torontois Doug Vukasovic, en examinant à la fois le marché des copropriétés et les marchés en pleine propriété sur une base hebdomadaire, Vukasovic dit que dans quatre des cinq dernières semaines, les prix ont baissé. Selon Vukasovic, les prix dans le segment de la propriété […]

Chers propriétaires, Votre paiement hypothécaire est maintenant en souffrance et votre prêt peut être renvoyé à la forclusion

Un rapport de Q 13 Fox à Washington. «Le mois de mai à Seattle est traditionnellement une période de voyage chargée. Les pics estivaux sont ceux où les hôtes Airbnb étaient habitués à ratisser. "Nous étions tous complets", a déclaré Scott Weaver. «Avril et mai étaient pleins de monde. Nous étions prêts à partir, puis […]

J'ai cette date imminente, je continue de la regarder, puis je ne veux pas la regarder, nous sommes dans ce vide noir

Un rapport du Seattle Times à Washington. "Le printemps 2020 sera le moment idéal pour vendre votre maison!" C'est ce que les employés des écoles publiques Kristine Nelson et son mari, Will, ont reçu lorsqu'ils ont décidé à la fin de l'année dernière de vendre leur maison à Vashon Island. Ils prévoyaient de l'énumérer au […]

Beaucoup de biens que les gens ont besoin de vendre et seront prêts à faire des rabais

Un rapport de Bloomberg sur le Canada. «Le prix des maisons à Toronto a baissé en avril, la pandémie de coronavirus ayant gelé l'activité immobilière à travers le pays. Selon la Régie immobilière régionale de Toronto, les ventes dans et autour de la plus grande ville du Canada ont chuté de 66% pour s'établir à […]

Presque tous les principaux facteurs d'augmentation des prix sont tombés à l'unisson

De ABC News en Australie. «Lorsque Michael Neal a trouvé une maison qu'il voulait acheter dans les Blue Mountains au milieu de l'année dernière, il a sauté dessus. Il a acheté la maison avant de vendre celle qu'il possédait déjà. À ce moment-là, le marché immobilier était en ruine et son plan était de réparer […]

Une offre excédentaire massive lorsque la demande n'est tout simplement pas là

Un rapport du Columbia Missourian. «Les locations locales à court terme telles que celles proposées sur Airbnb ont vu peu ou pas de locataires dans tout le Missouri et le comté de Boone. La perte de revenu affecte la capacité des propriétaires à payer leurs factures. Alyce Turner propose un appartement privé de deux chambres […]

Ils ne vont pas être gentils, et ils ne vont pas vous payer ce que vous pensez que cela vaut la peine

Un rapport de Business Den dans le Colorado. «En ce qui concerne le développement futur – des choses qui n'ont pas encore innové – c'est comme la fin d'un cycle.» Les projets en cours de construction seront évidemment terminés, mais quand je pourrai acheter un actif en difficulté à la moitié du prix je peux […]

Les ralentissements économiques sont appelés corrections pour une raison

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les données de Redfin montrent que les prêts jumbo ont été durement touchés pendant la pandémie alors que les gestionnaires de prêts hypothécaires resserrent leurs critères de prêt – certains prêteurs ont même cessé de les accorder. Les prêts jumbo ont chuté de 37% […]

Souffrant de pertes sans précédent, les vendeurs doivent décharger des maisons qui ne produisent plus de revenus

Un rapport du Washington Post. «Les acheteurs de maison et les propriétaires potentiels qui souhaitent refinancer devraient anticiper des exigences de documentation plus strictes, des normes de crédit plus strictes et des choix de prêts plus limités en raison du ralentissement financier rapide de la fermeture économique. Les prêteurs doivent désormais également aider un afflux […]

Il y a beaucoup d'acheteurs opportunistes qui vont au prix Gouge

Un rapport du Chicago Tribune dans l'Illinois. «« Nous avons certainement connu un ralentissement », a déclaré Megan McCleary, un courtier immobilier de Berkshire Hathaway HomeServices à Hinsdale. «Normalement, j'aurais cinq acheteurs en ce moment», a déclaré Debi Myslicki, un courtier immobilier propriétaire de Myslicki Real Estate à La Grange. «Actuellement, je n'ai que deux […]

Dieu sacré, nous allons tout perdre

Un rapport du Wall Street Journal. «Mark Calabria, qui dirige la Federal Housing Finance Agency, résiste aux appels à l'aide des prêteurs cherchant à obtenir un soulagement alors que des millions d'Américains arrêtent les paiements sur leurs prêts immobiliers, faisant trembler le marché hypothécaire de 11 billions de dollars. Il a déclaré qu'il était prêt […]

Les prix de location diminuaient, car les propriétaires devaient obtenir un rendement sur les actifs sur lesquels ils ont été hypothéqués pour les collines.

Un rapport de Canadian Mortgage Trends. «Les ventes de maisons dans la région du Grand Toronto ont diminué de 69% d'une année à l'autre au cours des 17 premiers jours d'avril, a rapporté la Chambre régionale de l'immobilier de Toronto dans une mise à jour de mi-mois. «Pour l'instant, nous avons prévu une baisse de […]

Nous nous attendions à ce que 2020 soit une très bonne année, et alors – boom! – Ça arrive

Un rapport de l'Associated Press sur l'Utah. "Les preuves des listes de maisons de l'Utah suggèrent que certains propriétaires se retirent. Quelques-uns vendent de la panique – tandis que les acheteurs potentiels commencent à ressentir un resserrement du crédit, avec plus d'obstacles à franchir pour obtenir un prêt alors que les prêteurs s'inquiètent des pertes […]

Il est plus facile d'ignorer les faits que de faire face à la réalité

Un sujet de fin de semaine commençant par le Globe and Mail. «Alors, qui paie pour cette vague massive d'achats de la Fed, de la Banque du Canada et d'autres? Pour l'instant, personne. Les banques centrales se créditent simplement des fonds dont elles ont besoin. Dans un système de monnaie fiduciaire, ils peuvent le faire […]

Des propriétaires désespérés abandonnent leur propriété avec des remises et des pertes

Un reportage de Postmedia au Canada. «Calbridge Homes sait que les gens cherchent toujours à acheter en ce moment. Avec le climat d'incertitude actuel, le constructeur a mis en place deux programmes pour aider à soutenir les gens pendant cette période. La garantie de baisse de prix signifie que si, une fois votre transaction conclue, […]

Ce programme est au cas où les gens s'inquiètent, jeez, si les prix vont baisser

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. "" J'ai certainement vu des accords en mains tierces lorsque ce coup a frappé, où l'acheteur est venu voir le vendeur et a dit: "Je suis toujours prêt à aller de l'avant, mais avec cette nouvelle et la crise sanitaire et toute cette incertitude, […]

Alors que certains fournisseurs refusaient, la plupart agissaient rapidement en raison de craintes de chutes supplémentaires

Un rapport de Global News au Canada. «Les données sur le marché du logement au Canada n'ont pas encore révélé le plein impact de la nouvelle pandémie de coronavirus. Mais les observateurs du marché disent qu'un groupe de propriétaires semble particulièrement vulnérable: les propriétaires résidentiels surendettés. «Vous avez des investisseurs qui étaient assis sur un […]

Déplacer les conditions des prêts dans des endroits où cela pourrait ne pas être tolérable pour les emprunteurs

Un rapport du Wall Street Journal. "Un effort du gouvernement pour donner aux Américains une pause dans leurs paiements hypothécaires pendant la pandémie de coronavirus n'a pas fourni le soulagement que beaucoup de propriétaires souhaitaient. Le plan de relance que le Congrès a adopté en mars permet aux propriétaires de maisons bénéficiant de prêts garantis […]

La demande est déjà en train de s'évaporer et, avec cela, les prix vont absolument baisser

Un rapport de Multi-Housing News. "Multi-Housing News a parlé au premier PDG de Brown Harris Stevens, Bess Freedman, du marché immobilier de luxe à l'époque de COVID-19. Comment était le marché immobilier de luxe à New York avant COVID-19? Freedman: Avant le coronavirus, nous étions sur un marché d'acheteurs solide depuis trois ans. " De […]

Les sociétés hypothécaires continuent de poser des questions très difficiles

Un rapport de Narcity in Canada. «La Régie immobilière régionale de Toronto a donné un aperçu du marché du logement en avril, et ce ne sont pas toutes de mauvaises nouvelles. Selon le rapport, les prix des logements à Toronto ont en fait chuté ce mois-ci. Les maisons individuelles ont été les plus durement touchées […]

Les investisseurs avec des empires de location vastes mais fragiles font maintenant face à une ruine financière

Un reportage de News 4 Jax en Floride. «Le marché de la location à court terme a été durement touché par la pandémie de coronavirus. Les locations à court terme sont un important moteur du tourisme à Saint-Augustine, où un grand nombre de maisons ont été converties en locations à court terme. Les panneaux «à […]

Plus de gens ont sauté dans le train non payant

Un rapport du registre du comté d'Orange. «Impac Mortgage a temporairement fermé ses opérations de prêt et a mis 333 travailleurs en congé en raison des turbulences du marché liées au nouveau coronavirus. La société basée à Irvine, l'un des rares prêteurs non traditionnels à avoir survécu à l'effondrement hypothécaire de la Grande Récession, a […]

Nulle part où aller mais vers le bas

Un rapport de Bloomberg. "Le régulateur de Fannie Mae et Freddie Mac fait face à une nouvelle crise pour le marché immobilier américain: les entreprises n'achèteront pas les prêts récemment accordés à des emprunteurs qui ne peuvent déjà pas payer leurs mensualités à cause du coronavirus. Les dirigeants de l'industrie ont déclaré à la Federal […]

Comme huit éléphants essayant de passer par trois petites portes

Un rapport de Wharton. «Les obligations de prêts garantis financièrement constitués (CLO) consistant en des prêts à effet de levier à des entreprises très endettées sont aujourd'hui la contrepartie des obligations de dette garantie (CDO) de la dernière crise, qui contenaient des prêts hypothécaires à risque aux propriétaires très endettés. Ces informations sur les stratégies […]

Les gens qui essaient de vendre veulent le faire rapidement, mais les acheteurs ont vraiment tari

Un reportage d'Atlanta Agent Magazine en Géorgie. «Le pays est beaucoup mieux placé pour rebondir après la récession actuelle que pendant la Grande Récession, selon Lawrence Yun, économiste en chef de la National Association of Realtors. La pénurie de logements en Géorgie devrait contribuer à maintenir les prix à des niveaux pré-pandémiques, a-t-il ajouté. "Nous […]

Ils pourraient se trouver dans une position où ils ne peuvent pas effectuer les remboursements

Un reportage du New Daily en Australie. «Les prix de l'immobilier ont baissé de semaine en semaine pour la première fois depuis août, ce qui alimente les craintes que le marché du logement ne se dirige vers un ralentissement catastrophique. L'analyse de CoreLogic révèle que la croissance des prix moyens des maisons a chuté au […]

Il va y avoir une élimination du troupeau, mais cela devait quand même arriver

Un rapport de Lancaster Online en Pennsylvanie. «L'évolution des besoins d'emprunt, les pertes d'emplois soudaines et les restrictions imposées par l'État sur les activités immobilières destinées à limiter la propagation du COVID-19 en Pennsylvanie ont compliqué – et dans de nombreux cas stoppé – les ventes de maisons pendant ce qui est traditionnellement la saison […]

Tout à coup, les investisseurs ont des unités non louables à transporter, beaucoup trouveront qu'ils n'ont pas d'autre choix que de se décharger

Un sujet de fin de semaine commençant par le Wall Street Journal. «Plus de 600 000 petites entreprises ont été créées au cours de l'année inaugurale d'Airbnb, selon le Bureau américain des statistiques du travail. La moitié d'entre eux ont cessé leurs activités dans les cinq ans. Un tiers seulement se tenait encore fin 2019. […]

Les participants ont vu la calamité économique croissante et ont réalisé les hypothèses qu'ils n'avaient plus fonctionné

Un rapport de Market Watch. «La pandémie de coronavirus a bouleversé le marché américain du financement immobilier commercial de 4,4 billions de dollars. Les analystes de Moody's ont averti que le «stress des flux de trésorerie au niveau des propriétés, en particulier dans les hôtels et les propriétés commerciales», entraînerait davantage de défauts. Au cours […]

Vous devez injecter de l'argent sur le marché du logement – c'est vraiment leur seul but

Un week-end sur cet article Politico. «Alors que des millions de propriétaires soudainement sans emploi devraient chercher à alléger leurs versements hypothécaires, un régulateur libertaire s'oppose à ce que le gouvernement fédéral utilise son arme la plus puissante pour conjurer une crise du logement. Fannie Mae et Freddie Mac, les sociétés de financement hypothécaire contrôlées […]

Les vendeurs se rendent compte que cela peut être mon seul acheteur, je devrai peut-être venir à la table et négocier

Un rapport de Mortgage Professional America. «Dans un récent rapport qui examine les marchés du logement au niveau des comtés et leur vulnérabilité à l'impact de la pandémie de coronavirus, Attom Data Solutions a constaté que 24 des 50 marchés les plus à risque se trouvent dans le New Jersey et la Floride. COVID-19 ne […]

L'immobilier a besoin de leurs toilettes vidées de certains des agents immobiliers

Un reportage de la Berkeley Newsroom. «Les professeurs de Berkeley Haas, Nancy Wallace et Richard Stanton, étaient parmi les rares voix à avertir du risque énorme posé par les pratiques de mauvaise qualité dans le secteur hypothécaire avant la crise financière de 2008. Malheureusement, l'histoire semble se répéter. Il y a plus de deux ans, […]

Sentiments de la surface de remords de l'acheteur lorsque les gens qui ont acheté pendant les jours mousseux se demandent s'ils paient trop

Un rapport de Bloomberg sur le Canada. «Le logement au Canada semblait autrefois si infaillible que le chef du plus grand gestionnaire d'actifs au monde en 2015 a décrit les condos à Vancouver comme un meilleur réservoir de richesse que l'or. Le coronavirus met cette théorie à l'épreuve. La situation du Canada est plus précaire […]

Un déluge de défauts de paiement est attendu une fois que les tribunaux auront levé les moratoires de forclusion

Un rapport de Marketplace. «De nouvelles données d'enquête mercredi de la National Association of Homebuilders montrent que la confiance des constructeurs a chuté le plus jamais en un mois, à 30. Tout ce qui est inférieur à 50 est considéré comme négatif, et c'est la première lecture négative en plus de cinq ans. Jeff Caruso, […]

Ce qu'un acheteur sait, il doit le vendre

Un rapport de Bloomberg. «Le marché naissant des hypothèques privées américaines est au bord de l’effondrement alors que la crise des coronavirus met en péril des années de travail pour réduire le rôle du gouvernement dans les prêts immobiliers. Plusieurs entreprises qui émettent des obligations hypothécaires sans garanties fédérales ont licencié la plupart de leur […]

Lorsque le logement s'effondre, comme il vient de le faire, il est presque impossible de trouver des acheteurs

Un rapport de Bankrate. "La pandémie de coronavirus a bouleversé le marché américain du logement, transformant la saison de vente du printemps qui est traditionnellement le pic annuel des ventes en une vallée profonde. «Cette industrie ne fait qu’explorer très lentement», explique Leslie Appleton-Young, économiste en chef à la California Association of Realtors. "Je ne […]

Les opérateurs les plus astucieux de l'industrie hypothécaire savaient encore que les GSE auraient des problèmes à la fin du marché haussier

Un article d'opinion de Christopher Whalen, président de Whalen Global Advisors LLC à National Mortgage News. "La semaine dernière a été difficile pour les membres de l'industrie hypothécaire, en particulier pour les membres de la communauté des prêts immobiliers qui travaillent dans le monde du financement hypothécaire depuis plus d'une décennie. Comme à la fin […]

Vous ne voulez pas être l'arbre qui tombe dans la forêt que personne n'entend

Un rapport du Times de Londres. «Sean Rakidzich« crachait du feu ». L'homme de 34 ans de Houston avait construit un petit empire via Airbnb, gérant 103 propriétés au Texas et en Pennsylvanie. Ensuite, le coronavirus a fait exploser son entreprise, comme tout le monde dans l'industrie du voyage. Mais lorsque le patron milliardaire d'Airbnb, […]

Tout ce qu'il faut, c'est une vente au détail d'une maison comparable dans votre quartier

Un rapport du San Francisco Chronicle en Californie. «Historiquement, la saison de vente du printemps à San Francisco est la plus active de l'année, avec de nouvelles inscriptions, des ventes et des prix du marché qui grimpent régulièrement après le ralentissement de la mi-hiver. Mais aujourd'hui, le coronavirus a changé tout cela, modifiant le marché […]

Une combinaison de vendeurs soucieux et d'acheteurs moins inquiets à la recherche de bonnes affaires

Quelques reportages de Domain News en Australie. «Si vous comptiez sur une pré-approbation pour sécuriser votre nouvelle propriété, chercher à refinancer ou acheter un prêt immobilier, les choses ont changé à la suite de l'épidémie de coronavirus. «Généralement, lorsqu'un client se trouve dans une industrie gravement touchée, comme le tourisme, l'hôtellerie ou la vente au […]

Je ne peux pas m'empêcher de me demander comment réagit un acheteur qui a acheté au prix fort l'année dernière

Un reportage du Toronto Sun au Canada. «Dans un scénario qui se reproduit sans aucun doute dans les grands centres urbains du Canada, les ventes de maisons à Toronto ont chuté de 68% au cours de la première semaine d'avril tandis que les ventes de condos ont chuté de 80%, selon les statistiques publiées par […]

Un rappel que le risque de crédit est une réalité sur le marché hypothécaire

Deux rapports de Housing Wire. «Une chose est claire, cependant, c'est que le paysage des prêts hypothécaires est très différent au début d'avril qu'il ne l'était au début de mars. Certains segments de l'activité – à savoir les prêts gouvernementaux, non-QM et jumbo – se sont considérablement taris, les prêteurs se retirant des prêts considérés […]

Ce à quoi pourrait ressembler une bonne affaire aujourd'hui pourrait être trop élevé

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Certaines banques offrent une pause aux emprunteurs, mais ce n'est pas vraiment une pause, explique Octavio Espinoza. Espinoza: «Ils peuvent retenir le paiement jusqu'à 90 jours, mais à la fin des 90 jours, vous devez tout payer en même temps. Quel genre d'aide est-ce? […]

Les propriétaires ont été rapides à décharger les unités à des pertes importantes

Un rapport du Huffington Post sur le Canada. «La pandémie de COVID-19 a entièrement dissipé le marché du logement de Toronto, les ventes de maisons ayant chuté de 76% au cours de la semaine se terminant le 5 avril, selon de nouvelles données. En termes de ventes de maisons, «il s'agit certainement de la plus […]

Les acheteurs attrapaient déjà un couteau qui tombe, maintenant ils attrapent une épée qui tombe

Un rapport de l'Oregonian. «Je rédige toujours des offres», explique l’agent immobilier Adam Elliott. "Les vendeurs motivés baissent les prix et si vous êtes sûr à 100% de ne pas perdre votre emploi, c'est le bon moment pour acheter. Partout dans l'Oregon, les agents mettent rapidement les clients sous séquestre parce qu'il y a des […]

Une baisse soudaine et précipitée, sans précédent du revenu net dans de nombreux types de propriétés

Un rapport de Bisnow. «Le marché de l'immobilier commercial est dans les limbes, les développeurs attendant de voir si des opportunités de refinancement à faible taux d'intérêt et d'acquisitions refont surface. Mais le calendrier pour trouver ces opportunités dans le paysage post-COVID-19 reste au mieux trouble, d'autant plus que les évaluations sont difficiles à cerner. […]

La tolérance n'est pas le pardon

Un rapport de CNBC. «Une large coalition de leaders du secteur hypothécaire et financier a envoyé samedi un appel aux régulateurs fédéraux, demandant des liquidités désespérément nécessaires pour maintenir le système hypothécaire en marche pendant la pandémie de coronavirus, alors que les demandes des emprunteurs pour le programme fédéral d'abstention hypothécaire affluent à un rythme […]

Un spectre qui se profile depuis des années – la fin de la machine de création de richesse connue sous le nom de marché du logement

Un rapport de Macleans au Canada. «Un million de Canadiens sans précédent ont fait une demande d'assurance-chômage en seulement une semaine en mars. Les fonctionnaires se préparent pour quatre millions de candidats. Nous avons franchi à une vitesse alarmante la question de savoir si le Canada subira une récession, et nous devons plutôt nous demander […]

Nous comptions sur cela pour notre revenu, ainsi que pour notre plan de retraite, maintenant tout est mort dans le cul

Un rapport du Wall Street Journal. "Dans une analyse des revenus des réservations Airbnb, AirDNA, un analyste basé à Denver du secteur de la location à court terme, a constaté que les jours qui auraient vu des réservations pour le marathon de Boston, les revenus à Boston étaient en baisse de plus de 78%. À […]

Chaque propriété sur le marché est actuellement dans une situation critique à vendre

Un rapport de Think Pol sur le Canada. «Non. C’est la réponse en un mot du gouvernement du Canada à la demande d’Airbnb de renflouer des hôtes qui luttent pour survivre au milieu des annulations provoquées par la pandémie de COVID-19. La demande d'Airbnb a été accueillie avec une colère et une dérision généralisées. "Les […]

Une série d'événements en cascade menaçant nos structures économiques de base

Un rapport de Bisnow. «La pandémie COVID-19 a un impact sur le marché de l'immobilier commercial à la fois grand et petit. Les actions des fiducies de placement immobilier ont chuté de 34% entre février et 16 mars, ce qui implique une baisse de 24% de la valeur des actifs immobiliers, selon une analyse de […]

À un moment donné dans un avenir pas trop éloigné, les banques devront récupérer au moins une partie de ce qu'elles ont prêté

Un rapport de Bloomberg. «Le marché des titres adossés à des créances hypothécaires était en chute libre, la peur sévissant et les banques saisissant des garanties. C'était samedi dernier. Au cours de la semaine écoulée, trois des principaux investisseurs du secteur ont engagé des conseillers en restructuration, deux autres ont vendu 7 milliards de dollars […]

Beaucoup de gens ne pourront pas vendre ou louer ces maisons

Un rapport de CNBC. «Jim Cramer, de CNBC, a délivré vendredi un message terrible sur l’avenir financier. «L’achat de maisons a été un véritable moteur de l’ancienne économie. Je parie que ces chiffres s'effondrent », a déclaré Cramer. "Toute la cohorte de logements est une maison de douleur jusqu'à ce que nous contenions ce virus." […]

Les investisseurs (ou les prêteurs qui leur vendent) ne sont tout simplement pas intéressés par

Un rapport de Forbes sur ce qui se passe avec les prêts FHA. «Aujourd'hui aurait dû être le jour où Ignacio Paulino a clôturé son nouveau prêt hypothécaire. Mais grâce à l'épidémie de coronavirus – et aux craintes que cela déclenche une vague de saisies – cela ne se produit plus. Paulino a demandé le […]

Les vendeurs acquiescent parce que sinon l'acheteur va s'éloigner

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. "Les entreprises financières non bancaires ont passé des années à faire pression contre une réglementation plus stricte et des exigences de capital plus strictes, faisant valoir que leur domination émergente dans les prêts hypothécaires ne représentait pas de risque pour le système financier. Aujourd'hui, […]

Du jour au lendemain, nous n'avions aucun pouvoir de négociation car nos clients devaient vendre

Un rapport de HousingWire. «HousingWire a parlé à Todd Bitter, un initiateur de prêts qui dessert le marché du Grand Phoenix-Scottsdale. HousingWire: Que faites-vous au sein de votre entreprise de prêt pour vous adapter à la situation actuelle du marché? Todd Bitter: Depuis quelques années, je n'ai pas fait de FHA. Je n'ai pas fait […]

Tout ce qui reste sur le marché maintenant, le prix n'est qu'une suggestion

Un rapport de Reuters. "La crise des coronavirus est susceptible de faire baisser les prix des maisons et des bureaux, peut conduire à un changement permanent de la demande de bureaux et pourrait pousser les ménages et les entreprises très endettés vers le défaut", a déclaré mercredi le président de la banque de réserve fédérale […]

Combien de personnes cherchent désespérément à vendre et sont-elles disposées à accepter un prix inférieur?

Un rapport du Wall Street Journal. «La décision de la banque centrale d’acheter une offre presque illimitée de prêts hypothécaires garantis par le gouvernement a contribué à calmer les marchés instables et à garantir la disponibilité des prêts immobiliers à 30 ans. Mais le marché des prêts dans lequel le gouvernement n'assume pas le risque […]

Commentaire sur des personnes familières avec la matière disent que les problèmes sont antérieurs à la propagation du virus par Mike à Carlsbad

Un rapport du Wall Street Journal. «Alors que le nouveau coronavirus provoque des turbulences sur les marchés immobiliers, certains des prêteurs immobiliers les plus avides de risques commencent à subir des pressions. Le financement des investissements dans la dette au moyen de prêts bancaires a permis aux FPI et aux fonds de la dette d'augmenter […]

Les gens familiers avec la matière disent que les problèmes sont antérieurs à la propagation du virus

Un rapport du Wall Street Journal. «Alors que le nouveau coronavirus provoque des turbulences sur les marchés immobiliers, certains des prêteurs immobiliers les plus avides de risques commencent à subir des pressions. Le financement des investissements dans la dette au moyen de prêts bancaires a permis aux FPI et aux fonds de la dette d'augmenter […]

Il y a une ruée de masse… c'est comme une course jusqu'au bout

Un rapport de Bloomberg. «Tom Barrack, qui a averti il ​​y a une semaine que le financement de l'immobilier commercial était sur le point de s'effondrer en raison de la pandémie de coronavirus, demande maintenant un moratoire sur les appels de marge et l'intervention de la Réserve fédérale pour empêcher que la valeur de la […]

Si cela dure, les gens vont devoir vendre

Un rapport de Realtor.com. «‘ Le plus gros succès initial des coronavirus se fera sentir dans les secteurs du tourisme et de l’hôtellerie », explique Danielle Hale, économiste en chef de realtor.com. Ce sont les mêmes endroits où les gens ont tendance à acheter des maisons de vacances. «Les marchés des résidences secondaires ont tendance […]

C'est comme en 2008, où les banques ne comprenaient pas les risques

Un rapport de Housing Wire. «Il semble que les emprunteurs qui ne s’intègrent pas parfaitement aux critères de prêt de Fannie Mae et Freddie Mac pourraient bientôt manquer d’options s’ils veulent acheter une maison. Au cours de la dernière semaine, bon nombre (sinon la totalité) des plus grands prêteurs spécialisés dans les prêts aux emprunteurs […]

Les gains des 13 dernières années seront anéantis

Un reportage du Los Angeles Times en Californie. «Au début de 2020, le marché du logement en Californie du Sud se réchauffait, soutenu par l'argent bon marché et une économie en croissance. Puis une pandémie mondiale a frappé. Les offres tombent désormais sous séquestre. Les vendeurs baissent les prix. Certains types de financement se tarissent. […]

Si je devais vendre, je vendrais maintenant, comme demain

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les sociétés de prêts hypothécaires se préparent à une vague de paiements manqués à partir du 1er avril, alors que les emprunteurs perdent leur emploi à cause de l'épidémie de coronavirus. Les entreprises, qui collectent des fonds auprès d'emprunteurs au nom des investisseurs, craignent […]

Nous sommes presque de retour en 2007

Un rapport de Bloomberg. «Alors que l'Amérique se dirige vers une profonde récession, le marché des hypothèques résidentielles de 11 billions de dollars est en crise. Les investisseurs qui achètent des prêts immobiliers sous forme d'obligations sont en train de vider même ceux bénéficiant d'un soutien fédéral en raison de la panique que des millions […]

Nous sommes coincés avec des propriétés, les prix sont très bas, car le marché est inondé

Un rapport du Wall Street Journal. «Une société de prêt hypothécaire parrainée par le géant du capital-investissement TPG retarde le paiement des dividendes et a déclaré qu'elle risquait de manquer d'argent si les turbulences du marché se poursuivent, un nouveau signe que les prêteurs non bancaires sont contraints. Moins réglementés que les banques, ces prêteurs […]

Les prêts qui étaient superbes il y a deux semaines n'ont pas l'air super aujourd'hui, ils se sont tous évaporés

Deux reportages du Wall Street Journal. «Plusieurs fonds d'investissement axés sur les investissements hypothécaires examinent les ventes d'actifs, et au moins un a du mal à répondre aux appels de marge des prêteurs. Au cours du week-end, des fonds spéculatifs, des compagnies d'assurance et des sociétés de capital-investissement ont examiné les avoirs d'AG Mortgage, selon […]

Une réaction en chaîne des appels de marge, des saisies en masse, des expulsions et, potentiellement, des défaillances bancaires

Un rapport de Bloomberg. «Une crise sur les marchés du crédit s'est aggravée ce week-end et lundi alors qu'un groupe de fonds détenant des obligations hypothécaires cherchait à vendre des milliards d'actifs pour répondre aux rachats des investisseurs, déclenchant des appels à l'intervention du gouvernement. Les ventes comprenaient au moins 1,25 milliard de dollars de […]

Les vendeurs ont commencé à paniquer un peu

Un rapport de Fortune Magazine. «Zillow a temporairement interrompu ses opérations d'achat de maisons dans 24 États en raison de l'épidémie. «Compte tenu des préoccupations pour la sécurité publique et des développements rapides des gouvernements qui restreignent les activités immobilières locales, nous avons déterminé qu'il était prudent de suspendre nos achats de maisons pour préserver […]

Le boom lucratif qui semblait presque invincible pourrait s'évaporer

Un rapport du Tampa Bay Times en Floride. «La crise actuelle n'a pas été causée par une faiblesse économique préexistante. "Il y avait peu de preuves d'un ralentissement imminent il y a à peine un mois ou deux", a déclaré Gary Burtless, économiste à la Brookings Institution. «Le chômage est resté faible, la croissance de […]

Personne ne peut dire ce qu'est un juste prix en ce moment

Un rapport du Wall Street Journal. "Airbnb Inc. envisage de lever des capitaux auprès de nouveaux investisseurs, alors que le géant du partage de maisons lutte avec des pertes croissantes en raison de l'impact dévastateur de la pandémie de coronavirus sur ses activités mondiales, selon des personnes proches de l'entreprise. La startup basée à San […]

Les gens se détachent de ce qu'ils ont payé et regardent à quoi ressemble le marché maintenant

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Auction.com a rapporté en janvier que les experts prédisaient que les saisies et les entrées de REO augmenteraient en 2020, la majeure partie de l'afflux venant de prêts assurés par le gouvernement. «  La plupart dans le secteur des services par défaut s'attendent à […]

Les deux premiers des sept stades du deuil

Un rapport de CNBC. "Pas plus tard que la semaine dernière, Zach Jacobs et son épouse avaient réservé 95% de leurs dates à Tampa, Floride, Airbnb pour les trois prochains mois. Dimanche, ce nombre était tombé à 5% lorsque l'épidémie de coronavirus a commencé à se propager aux États-Unis.«  Nous sommes passés d'une perspective fantastique […]

C'est le météore

Un rapport de Crain’s New York Business. «L’industrie hôtelière de la ville est en chute libre, les taux d’occupation et de chambres ayant chuté et un nombre croissant de chaînes ont fermé leurs portes en raison de la chute spectaculaire des affaires à la suite de la crise des coronavirus. "Nous saignons en ce qui […]

Les vendeurs peuvent avoir à faire des ajustements de prix pour vendre

Un rapport du Wall Street Journal. «Le coronavirus a envoyé des parts d'établissements de soins aux personnes âgées dans une spirale de crainte que toute contagion supplémentaire dans les bâtiments de soins aux personnes âgées puisse nuire aux opérations et entraîner une baisse de l'occupation. Les parts des fiducies de placement immobilier dans les soins […]

Les acheteurs et les vendeurs annulent les offres en raison de la crainte de la sécurité de l'emploi et, juste de l'inconnu

Un rapport du Wall Street Journal sur le Texas. «Le marché des bureaux de Houston est en passe de devenir la prochaine victime de l'immobilier commercial des ondes de choc économique de la crise des coronavirus. Les problèmes de Houston sont également étroitement surveillés, de même que d’autres marchés immobiliers, en raison de la préoccupation […]

Les personnes avides de cupidité continuent de compter leurs pertes

Un rapport du Times de Londres au Royaume-Uni. "" Pour les entreprises britanniques, c'est leur Waterloo ", a déclaré un expert en restructuration. «Ce qui se passera au cours des prochaines semaines déterminera ce qui se passera au cours des prochaines années, et alors que la crise financière d'il y a 10 ans concernait les […]

Un marché déjà aux prises avec une offre excédentaire de logements et une baisse des prix

Un rapport de l'Oregon Public Broadcasting. «Les appels se multiplient à Portland pour que les élus interdisent temporairement les expulsions, alors que la pandémie de coronavirus remet en question la capacité des travailleurs à bas salaire de remettre en question leur prochain loyer. Pour protéger les locataires, les législateurs de Los Angeles, New York et […]

Le filet qu'ils pensaient que les décideurs tenaient pour le marché n'était pas là du tout

Un rapport du Palm Beach Post en Floride. «À mesure que le coronavirus se propage, les voyages et autres activités économiques ont ralenti ou cessé. L'économie de 1 billion de dollars de la Floride repose sur le tourisme plus que la plupart des États, de sorte que le ralentissement ici devrait être particulièrement dramatique. "La […]

Cela devient réel à la hâte, je me demande si c'est trop tard?

C'est l'heure du nettoyage du bureau du vendredi pour ce blogueur. «Les prix et les ventes de maisons en Californie devraient chuter à cause du coronavirus, selon la California Association of Realtors. Kalena Masching, un agent de Redfin dans la Silicon Valley, a vu un changement soudain sur le marché cette semaine. Jeudi dernier, le […]

Pour beaucoup, la question pourrait être mieux posée, ma maison se vendra-t-elle sur le marché actuel?

Un rapport du Globe and Mail au Canada. «Tous les marchés financiers auxquels vous pouvez penser sont actuellement en ébullition, mais pas l'immobilier de Toronto. John Pasalis, président de Realosophy Realty, a déclaré qu'il y avait un sentiment parmi les acheteurs, nourri par les commentaires des économistes et de l'industrie du logement, que la seule […]

Ce bâtiment et cette frénésie d'achat semblent mal synchronisés aujourd'hui

Un rapport de Bloomberg. «Le marché américain du logement, qui se dirigeait vers une saison de vente chaude au printemps, n'est peut-être pas si sain après tout. Certains propriétaires choisiront de ne pas inscrire leurs propriétés jusqu'à la fin de la crise, craignant de ne pas obtenir un bon prix. Mais en période de récession, […]

La drogue addictive que tout le monde pense est bien, jusqu'à ce que ce ne soit pas

Un rapport de Realtor.com. «Contrairement à H1N1, COVID-19 arrive à un moment de contraction, après des années d'expansion effrénée, avec une économie sur une trajectoire de ralentissement. La création d'emplois, le PIB et la confiance des consommateurs ralentissent tous, mais toujours à des niveaux historiquement élevés. Le coronavirus frappe également un marché du logement fonctionnant […]