Certains fournisseurs acceptent de réduire les prix et les experts affirment que d'autres offres pourraient être proposées

Un rapport de Post Media sur le Canada. «Avril peut être l'un des meilleurs mois de printemps, mais avril 2020 restera dans les mémoires comme le mois de l'automne. Pour le dire en douceur, le mois n'a pas été bon pour les marchés de la revente de logements à travers le Canada, dit l'Association canadienne de l'immeuble. «Je pense toujours qu’un équilibre a été trouvé à Calgary et à Edmonton et sur le marché albertain en général. Revenons à février et les volumes ont augmenté de 11% d'une année à l'autre à Calgary. C'était la bonne tendance, montrant que le marché avait absorbé l'excédent de copropriété; que la nouvelle normale s'était en quelque sorte installée. Ensuite, vous obtenez un nouveau plongeon dans la valeur du pétrole et la pandémie frappant à la fois et vous pensez "cela va de mal en pis", a déclaré Phil Soper, PDG de Royal LePage. "

Le Calgary Herald au Canada. «L'un des rôles du chien de garde de l'industrie, la Société canadienne d'hypothèques et de logement, est de suivre les mises en chantier et de surveiller les stocks sur le marché du logement. L'analyste principale Heather Bowyer dit qu'il y a une offre excédentaire de logements achevés et non absorbés (invendus) dans la région de Calgary, ce qui est un indicateur de la construction excessive. "Il y en avait 2 026 en avril 2019 à 2 346 avril 2020, donc nous avons un peu augmenté par rapport à l'année dernière, mais rien de trop fou", dit-elle, notant que la plus grande partie de l'offre excédentaire est dans le secteur des appartements en copropriété. "

«Cela a contribué aux conditions du marché des acheteurs dans le secteur de la revente, qui s'applique également aux nouvelles constructions. Les acheteurs ont plus de pouvoir de négociation pour négocier un prix. «Lorsque nous constatons des stocks élevés, les prix baissent pour créer une nouvelle demande», explique Bowyer. »

Le gardien de l'Australie. «Les retraités qui ont vécu grâce à un flux constant de dividendes en actions ont vu leur revenu plonger alors que les banques annulent les paiements, et ils feront face à plus de difficultés financières dans les mois à venir lorsque la recherche montre que plus d'entreprises sont susceptibles de réduire leurs distributions en raison de la crise des coronavirus. L'Australian Prudential Regulation Authority a également appelé les assureurs et autres institutions qu'elle réglemente à réduire ou à reporter les dividendes. Wayne Strandquist, le président d'Air, a déclaré que les retraités qui investissaient dans des propriétés commerciales ou résidentielles subissaient également un coup en raison de la chute des loyers. »

"Ils ont du mal à trouver une source de revenus fiable", a-t-il déclaré. "Ils peuvent avoir beaucoup d'actifs sur papier mais ils ne font rien." "

De Nine News en Australie. «C'était censé changer la donne pour Beverley Johnson, une femme de Melbourne – une maison élégante avec vue sur la baie à McCrae sur la péninsule de Mornington à Victoria.
La société de construction résidentielle Archiblox avait promis de livrer la construction modulaire en quatre mois. Mais cela fait quatre ans et Archiblox a fait faillite, laissant Mme Johnson hors de sa poche et sans la maison de ses rêves. "Nos vies sont dans les limbes", a-t-elle déclaré à 9News. "Nous avons payé 800 000 $ pour pas beaucoup."

"Les familles qui avaient acheté une maison en rangée de Williamstown par Bayland Property Group ont des histoires d'horreur similaires. Jane Wall espérait passer ses années au crépuscule à la maison. "Je devais être à la retraite mais je dois dire au revoir parce que je dois payer le loyer", a déclaré Mme Wall à 9News. Depuis, Bayland a sombré et de nombreuses familles au développement ont dû faire face à des années de retards et de difficultés financières. »

"Les jeunes parents Jamie et Carolina Bowes disent qu'ils ont fait une" erreur fatale "lorsqu'ils ont été" poussés "à acheter beaucoup à Bayland en 2018" C'était quasiment "vous devez signer le contrat maintenant" ", a déclaré M. Bowes à 9News. "Nos frais de location, y compris ce que nous payons ici sur les intérêts, nous payons environ 6 000 $ par mois, ce qui sur 18 mois sera supérieur à 100 000 $." "

Le Herald Sun en Australie. "Les chasseurs de maisons avisés de Melbourne tirent le meilleur parti des conditions du" marché des acheteurs "en négociant des remises de plusieurs dizaines de milliers de dollars à travers la ville. Certains fournisseurs acceptent même de réduire les prix demandés par des sommes de plusieurs millions de dollars – et les experts disent que davantage de bonnes affaires pourraient être proposées si la crise des coronavirus se prolonge. Les nouveaux chiffres de realestate.com.au montrent que les vendeurs de maisons qui étaient prêts à négocier à Doveton, dans le sud-est de Melbourne, ont réduit de 5,22% leur prix demandé cette année. Cela équivaut à une remise moyenne de 22 000 $. »

«Realestate.com.au a également constaté que 58% des ventes de maisons de Portsea cette année avaient été remises d'une médiane de 100 000 $. Près de 53% des maisons vendues à Melton South ont également été vendues en dessous de leur prix demandé, ainsi que 43,86% à Gisborne et 43,75% à South Melbourne. Un énorme 68,33% des ventes d'unités de Carlton ont été actualisées en moyenne de 10 000 $. »

«Un manoir de Chirnside Park a été vendu pour 2,55 millions de dollars en janvier. La maison opulente a frappé le marché en demandant 5 à 5,5 millions de dollars environ un an auparavant, ainsi que deux lots vides adjacents qui ont ensuite été répertoriés séparément. Plusieurs demeures de Melbourne attendent toujours des acheteurs après des réductions importantes, notamment 1 Bay St, Brighton (prix réduit de 27 à 29 millions de dollars à 22 millions de dollars), 1750 Westernport Rd, Heath Hill (de 13,8 à 15,18 millions de dollars à 11 à 12 millions de dollars), 23 Bambra Rd, Caulfield North (de 11 à 12 millions de dollars à 9 à 9,9 millions de dollars). »

«Le directeur de Advantage Property Consulting, Frank Valentic, a déclaré que la recherche a montré que les marchés riches et« de la ceinture hypothécaire », les vacances et les unités du centre-ville étaient les plus susceptibles d'être réduits. "En ces temps, les vendeurs vont être plus motivés (donc) il y a des opportunités pour les acheteurs", a-t-il déclaré. "

La norme de Hong Kong. «Les acheteurs de maisons de Hong Kong se retirent des accords au milieu des craintes d'une baisse des prix provoquée par l'introduction par Pékin de la nouvelle loi sur la sécurité nationale dans la ville. K. Wah International (0173) a enregistré neuf cas de dépôts confisqués à Solaria à Tai Po, pour un total d'environ 11,83 millions de dollars HK. Les neuf appartements mesurent entre 325 pieds carrés et 597 pieds carrés et sont offerts entre 6,28 et 10,92 millions de HK $. »

"Pendant ce temps, un acheteur potentiel a perdu un dépôt d'environ 380 000 HK $ après avoir annulé l'achat d'un appartement de 327 pieds carrés au Vertex à Cheung Sha Wan, qui a été proposé à 7,69 millions de HK $, et un autre acheteur a renoncé à un dépôt de environ 460 000 HK $ après avoir annulé l'achat d'un appartement de 484 pieds carrés à Seaside Sonata à Sham Shui Po, au prix de 9,13 millions HK $. »