C'est constant, on ne s'en débarrasse pas assez vite

Un rapport de Global News au Canada. «« À partir du 11 mars, la deuxième semaine de mars, à peu près tout sur le calendrier jusqu'au printemps et l'été, le 15 juin vraiment, s'est évaporé du jour au lendemain », a déclaré le PDG d'AirDNA, Scott Shatford, ajoutant que les tendances de la Nouvelle-Écosse sont cohérentes avec le reste. du Canada. "

"Cependant, selon Airbnb, qui a contacté Global News après la publication de cette histoire, la plate-forme n'a" pas vu une baisse substantielle des listes actives "à travers le Canada. Selon AirDNA, une société d'analyse des données du marché de la location à court terme, les listes Airbnb disponibles en Nouvelle-Écosse ont chuté d'environ 17,4% de janvier à avril. En avril, pas moins de 38 490 propriétés répertoriées dans la province n'ont reçu aucune réservation. »

De City Metric au Canada. «Annie Brissette a eu beaucoup de mal à trouver un nouvel appartement à Montréal. Maintes et maintes fois, elle a vu des appartements qui étaient annoncés comme entièrement meublés – une anomalie à Montréal, où les appartements ne viennent souvent même pas avec leurs propres appareils. "Je pense qu'il y a une énorme prolifération d'appartements Airbnb sur le marché, car c'est incroyable le nombre d'appartements entièrement meublés qui ne sont pas disponibles vides", dit Brissette. "

«« Nous assistons à de nombreux inventaires », explique John Pasalis, un analyseur du marché immobilier de Toronto. «[Depuis le début de la pandémie], de nombreux vendeurs n'ont pas mis leurs unités sur le marché, mais beaucoup de locataires l'ont fait. Nous avons constaté une forte croissance des inscriptions, en particulier dans le centre-ville. "L'offre excédentaire, poursuit-il, a entraîné une baisse de 5% des prix des locations au centre-ville."

De Peace FM sur le Ghana. «L'activité immobilière est au point mort maintenant avec des ventes de propriétés à un niveau record, le service des hypothèques se détériore et la plupart des développeurs se retroussent les manches et sortent des sites. La situation a conduit à un pic de la surabondance de logements. À la réception, se trouvent les sociétés de développement immobilier, les prêteurs hypothécaires et leurs clients individuels et institutionnels, qui ont du mal à rembourser leurs hypothèques ou à trouver un marché pour les propriétés existantes. »

«‘ Il est évident que certaines entreprises vont disparaître. Certains de nos membres ont déjà abandonné et quand ils baisseront, ils baisseront avec des prêts bancaires et des investissements substantiels », a déclaré le président du GREDA, M. Patrick Ebo Bonful.»

Le National à Dubaï. "Le centre-ville de Dubaï est un autre quartier inondé de stocks, en particulier avec la libération de quatre propriétés Address par Emaar, parmi plusieurs autres propriétés de premier plan", a déclaré LuxuryProperty.com. «Un appartement de trois chambres dans le complexe The Address Sky Views, récemment achevé, a coûté 350 000 Dh à la fin de l'année dernière. À l'heure actuelle, le prix est d'environ 200 000 Dh. Il existe des cas similaires dans toutes les propriétés principales de la région, avec des remises en moyenne de 15 à 20%. »

The Times of India. «Les maisons de la ville ont du mal à trouver des preneurs, selon les courtiers immobiliers. «Notre activité est tombée à seulement 10% de ce que nous enregistrons autrement pendant cette période, a déclaré Rizwan Khan, un courtier basé à Begumpet.»

De CTN News sur la Thaïlande. «Les promoteurs immobiliers dans le nord de la Thaïlande se préparent à un énorme effondrement du marché immobilier résidentiel alors que les acheteurs de maison deviennent de moins en moins nombreux. En outre, les banques imposent des règles plus strictes aux acheteurs de maisons et refusent les hypothèques. Prat Wongwan, président de l'Association immobilière de Chiang Mai, a déclaré que le ralentissement économique et la baisse de confiance des acheteurs de maisons entraîneront une baisse continue du marché immobilier. »

"" Plus de la moitié du PIB de Chiang Mai provient de l'industrie du tourisme, qui est en train de trébucher ", a déclaré M. Prat. «Aujourd'hui, de nombreux demandeurs d'emploi sont ceux qui travaillaient dans l'hôtellerie.»

De Mansion Global. «Les propriétaires de villas de location de luxe à Bali offrent des réductions allant jusqu'à 85% alors que l’industrie se débat dans un exode massif de la population expatriée du pays provoquée par la pandémie de coronavirus. Les quelque 4 000 villas de luxe de l'île ont demandé en moyenne 220 $ par nuit avant la pandémie. »

De Domain News en Australie. «Près d'un tiers des immeubles locatifs à Sydney ont été réduits depuis que la pandémie de COVID-19 a frappé les côtes australiennes, selon de nouveaux chiffres, alors que les propriétaires se disputent pour trouver des locataires. Le directeur de la location de MGM Martin, Brey Pamalias, a déclaré que bien qu'ils aient encouragé les propriétaires à réduire leurs loyers demandés afin de garantir les locataires, les demandeurs faisaient des offres encore moins élevées. »

"" Attention quand ils postulent, ils appliquent toujours sur une offre inférieure … le demandeur ne fera une offre inférieure que parce qu'il a vu le prix inférieur [ailleurs] "", a déclaré Mme Pamalias. "

«Elle a déclaré que son marché, qui se concentre dans la région de Green Square, Mascot, Alexandria et Zetland, était saturé de locations, ce qui le rend très compétitif. "Supposons que nous avons loué 10 propriétés en une semaine, il y en aura 10 autres la semaine prochaine", a déclaré Mme Pamalias. «Ça tourne en rond. C'est constant. Nous ne nous en débarrassons pas assez rapidement. »»

«Elle a également déclaré que de nombreux locataires déménageaient parce qu'ils cherchaient un loyer moins cher plutôt que des difficultés financières. Je rencontre des locataires potentiels tous les jours et l’une de mes principales questions est: «Pourquoi déménagez-vous?». La majorité dit: «Nous n’avons pas vraiment besoin de déménager, nous voulons simplement déménager dans un endroit moins cher». Il y a tellement de concurrence partout que je ne pense pas que ça va reprendre de si tôt. »

De Mirage News en Australie. «Les postes vacants à Sydney ont augmenté pour le troisième mois consécutif et se situent désormais à 4,1%, en hausse de 0,3% par rapport à avril et de 1,1% par rapport à mars. "Le cercle intérieur de Sydney a connu le changement le plus important, passant de 0,7% à 5,0%", a déclaré Tim McKibbin, PDG de REINSW. «Il s'agit d'un sommet historique. La dernière fois que les postes vacants dans le ring intérieur ont franchi la barre des 5%, c'était en juin 2002, il y a près de 18 ans, lorsque les postes vacants ont atteint 5,1%. »

"" Nous constatons également une poursuite de la tendance des propriétés d'hébergement à court terme répertoriées pour les locations à long terme "", a-t-il déclaré. «Avec le tourisme en chute libre, les annulations de locations à court terme ont explosé, ce qui signifie que les propriétaires ont dû repenser leur stratégie d'investissement et inscrire leurs propriétés de vacances sur le marché à long terme.»