La tension émotionnelle et financière pourrait les amener à tirer la broche

Un rapport de Better Dwelling in Canada. «Plus tôt cette année, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a averti les nouveaux acheteurs que laisser un acompte de 5% seulement pourrait être problématique. Maintenant, il semble que c'est exactement ce qui se passe, avec un acheteur de condo typique à 5% perdant jusqu'à un tiers de son acompte en un mois. Le mois dernier, les acheteurs d'appartements en copropriété du Grand Toronto ont perdu beaucoup de changement. Le prix de référence d'un appartement en copropriété a chuté de 9 600 $ en juin. »

«Dans la ville de Toronto, les déclins sont un peu plus marqués que dans toute la région. Le prix de référence était de 633 600 $ en mai, et un acompte de 5% serait de 31 680 $. Le prix de référence a chuté de 11 400 $ en juin. Dans la ville de Vancouver, le marché de Vancouver-Ouest est celui où les plus gros succès sont remportés. Le prix de référence d'un appartement en copropriété était de 801 300 $ en mai, et un acompte de 5% serait de 40 065 $. L'indice de référence a chuté de 12 000 $ en juin. »

De BBC News sur le Royaume-Uni. «Les députés demandent au gouvernement d’intervenir et d’aider plus de 170 000« prisonniers hypothécaires »qui sont piégés par des taux d’intérêt élevés. Melissa et Kevin ont payé 780 £ par mois sur leur prêt Northern Rock, contre 420 £ ou moins s'ils pouvaient réhypothéquer. Mais comme ils ont emprunté plus que la valeur de la propriété, les règles d’abordabilité des régulateurs disent désormais qu’ils ne peuvent pas réhypothéquer. »

«« Regarder le soutien financier généralisé pendant la crise actuelle a été une pilule amère à avaler. Pendant de nombreuses années, on nous a reproché d'être mal préparés et on nous a dit que l'achat d'une hypothèque était le risque que l'on prenait », déclare Kevin. "Pourtant, alors que l'on nous demande de risquer nos vies et de prendre des risques pour la santé de nos familles, en faisant d'énormes sacrifices, nous continuons d'être exploités financièrement sans aucun choix."

Le Jakarta Post. "Les acteurs commerciaux du secteur de l'hôtellerie à Bali, la principale plaque tournante du tourisme du pays, ont été invités à vendre des biens immobiliers au-dessous du prix du marché, au milieu du coup massif aux visites de l'île en raison de la pandémie, ont déclaré des agents immobiliers et des experts. Bien que le prix demandé pour une propriété dans le secteur de l'hôtellerie, comme les complexes hôteliers, les villas et les hôtels, n'ait pas bougé depuis le début de l'épidémie au début du mois de mars, les propriétaires ont été plus ouverts à vendre leur propriété avec jusqu'à 25% de remise sur le prix du marché. , selon Paradise Property Group, une agence immobilière basée à Bali.

"La crise du tourisme à Bali a considérablement affecté les baux immobiliers et les ventes. Les prix de location annuels et mensuels pourraient chuter jusqu'à 50%, tandis que les ventes de propriétés voient également davantage de concessions de prix lors des négociations », a déclaré la directrice des ventes de l'agence immobilière, Fransiska Annie, au Jakarta Post.»

The New Zealand Herald. «Les« taux de survie »des logements locatifs à Queenstown, vidés des touristes par la pandémie, ont vu les nouveaux contrats de location dans l’Île du Sud se résorber de près de 10% par rapport à l’année précédente. Un gestionnaire immobilier de Queenstown qui a demandé à ne pas être nommé a déclaré que les prix de location actuels n'étaient «pas les taux du marché, mais les taux de survie», car les propriétaires tentaient de fixer des prix abordables tout en étant en mesure de faire face aux remboursements hypothécaires. Les prix de l'immobilier étaient invincibles avant Covid-19, mais la pandémie a révélé qu'ils ne l'étaient pas, a-t-elle déclaré à BusinessDesk. »

«Le manque de tourisme international a vidé la ville, a déclaré Kelvin Davidson, économiste immobilier chez CoreLogic, tandis que les propriétaires qui avaient autrefois loué des propriétés en tant que maisons de vacances à court terme – comme Airbnb – étaient désormais inscrits sur le marché régulier. "Très probablement, l'offre de biens disponibles à la location a augmenté, vous avez donc un facteur d'offre et de demande en cours", a-t-il déclaré. "

Le Sydney Morning Herald en Australie. «L'un des banquiers les plus chevronnés d'ANZ Bank affirme que certains emprunteurs qui ne sont pas en mesure d'honorer leurs versements hypothécaires devront envisager de vendre leurs propriétés au cours des prochains mois, avertissant qu'il ne serait pas logique de continuer à accumuler des intérêts. Le directeur du groupe ANZ de la banque de détail et commerciale, Mark Hand, a déclaré que si certains clients commerciaux s'en sortiraient, pour d'autres, la tension émotionnelle et financière pourrait les pousser à tirer la épingle du jeu. »

"" Certains de ces clients, je pense, diront: "Je ne vois tout simplement pas comment je peux échapper à cela" et seront assez sages pour réduire leurs pertes ", a déclaré M. Hand."

The Australian Financial Review. «Plus de deux appartements en location sur trois dans le quartier central des affaires de Melbourne ont été vendus pour une perte au cours du trimestre de mars, avant même que le virus ne frappe, les experts prévoyant de nouvelles pertes dans les mois à venir alors que la ville se replonge dans une autre fermeture. Dans l'ensemble, plus d'une vente sur trois (33,6%) a été vendue à perte dans la région de Melbourne, les fournisseurs perdant une valeur médiane de 44 500 $ pour chaque transaction. »

«À Sydney, Burwood a enregistré la plus grande partie des ventes déficitaires, avec plus d'un sur cinq (22,4%) vendant moins que le prix d'achat. Malgré les pertes potentielles, le vendeur de Melbourne, Tim Grimshaw, a vendu sa maison aux enchères plus tôt que prévu dans un souci de verrouillage qui pourrait encore effrayer les acheteurs. »

"" Notre vente aux enchères était prévue pour ce samedi, mais notre agent immobilier a suggéré que nous devrions la faire avancer car il avait vu l'écriture sur le mur et anticipé ce qui allait se passer "", a déclaré M. Grimshaw. «Nous sommes très satisfaits du résultat, compte tenu du climat actuel. On a l'impression qu'un gros stress a été supprimé. Je pense que c'était le bon choix. »