Les prix de location diminuaient, car les propriétaires devaient obtenir un rendement sur les actifs sur lesquels ils ont été hypothéqués pour les collines.

Un rapport de Canadian Mortgage Trends. «Les ventes de maisons dans la région du Grand Toronto ont diminué de 69% d'une année à l'autre au cours des 17 premiers jours d'avril, a rapporté la Chambre régionale de l'immobilier de Toronto dans une mise à jour de mi-mois. «Pour l'instant, nous avons prévu une baisse de 5% des prix des logements à l'échelle nationale au cours des prochains mois. Cela repose sur l'hypothèse qu'il y aura des vendeurs forcés à court terme », a noté Stephen Brown de Capital Economics. «  Cela comprendra ceux qui avaient déjà acheté une nouvelle maison sans vendre la précédente, qui devenait de plus en plus courante à Toronto, et les investisseurs qui ciblaient auparavant le marché de la location à court terme et qui ont maintenant subi de fortes baisses de revenus. '' "

De l'Euro Weekly News sur l'Espagne. «Nick Snelling, directeur de Casalasafor Consultancies, a déclaré:« Bien sûr, le marché immobilier s'est arrêté, mais il l'a fait dans presque tous les pays du monde. Cependant, ce n’est qu’une pause et le marché se rétablira une fois que le virus corona sera sous contrôle et que la vie «normale» reviendra. Certes, les fondamentaux de l'Espagne n'ont pas changé. La propriété ici est d'un excellent rapport qualité-prix par rapport à la plupart des pays du nord de l'Europe et si les prix baissent, alors il n'y aura peut-être pas de meilleur moment pour acheter pendant des années.

Le Times de Malte. «La gestion de la plus grande société immobilière de l'île a donné au président de RE / MAX Malte Kevin Buttigieg un aperçu significatif du sujet et il a souligné qu'à ce stade, rien ne dit ce qui arrivera aux prix et s'ils vont baisser de cinq, 10 ou même 20 pour cent. "Je suis certain qu'il y aura une correction mais il est impossible de quantifier par combien", a-t-il déclaré. "

"Buttigieg a expliqué que le marché connaissait déjà un ralentissement avant que COVID-19 n'atteigne le pays et que l'industrie subissait une correction de prix pour la faire passer d'un marché de vendeurs à un marché d'acheteurs. "Comme pour toute autre crise, nous devons maintenant affronter la tempête et nous adapter aux marchés auxquels nous sommes confrontés", a-t-il ajouté. "

De Edge Malaysia. «James Wong, directeur général de VPC Alliance (KL) Sdn Bhd:« Nous assistons à l’arrivée du pire cycle immobilier ainsi qu’une récession inévitable. L'offre excédentaire et les prêts non performants devraient augmenter cette année. Ce sera un marché d’acheteurs et les acheteurs en espèces auront l'embarras du choix. Ils peuvent choisir la propriété qu'ils souhaitent acheter à des prix réduits. »»

De Domain News en Australie. "La reprise du marché immobilier de Sydney a été stoppée dans son élan, avec une baisse du nombre de logements sur le marché et une augmentation des remises de prix alors que les vendeurs cherchent à se décharger des propriétés dans un souci de détérioration économique supplémentaire. Plus de 14% des fournisseurs ont revu leurs prévisions de prix, les réduisant de 4,36% en moyenne. Analyste principal de recherche du domaine, Dr Nicola Powell. a déclaré que la pandémie pesait sur l'esprit des vendeurs. "Ceux qui doivent vendre sont en train de modifier leur prix pour réaliser la vente en temps opportun, de peur de ce qui pourrait être économiquement avancé", a déclaré le Dr Powell. "

«Le vendeur de mascottes Chris Thomas espère toujours qu'il pourra vendre et mettre à niveau sur le même marché, tant qu'il ne recevra pas d'offres à prix réduit. "Ce n'était probablement pas le moment idéal pour vendre, mais acheter et vendre sur le même marché ne fera pas trop de différence", a déclaré M. Thomas. «Je ne prendrais pas beaucoup moins que ce à quoi je m'attendais. J'attends toujours la vente de ma propriété donc je ne peux pas sauter l'arme trop vite. »

«L'économiste en chef d'EY Océanie, Jo Masters, a déclaré qu'elle s'attendait à ce que les remises s'accélèrent dans les semaines à venir et a prédit une augmentation des ventes forcées à mesure que le chômage augmentait. "La baisse des prix des logements est un souvenir récent, donc la capacité des gens à ajuster leurs prix est supérieure à ce ralentissement", a déclaré Mme Masters. "

De Stuff New Zealand. «Le marché locatif auparavant tendu de Queenstown est inondé de nouvelles propriétés, car une forte baisse de la valeur des propriétés est prévue. Le nombre d'inscriptions d'immeubles locatifs à Queenstown sur Trade Me a bondi d'environ 80% de février à mars, Covid-19 ayant entraîné la fermeture du marché international des visiteurs. L'économiste Benje Patterson a déclaré que le changement était dû à des locataires faisant des «coureurs» alors que l'industrie du tourisme fermait ses portes et que les propriétaires retiraient leur propriété du marché de l'hébergement pour touristes pour la louer à long terme. »

«Les chiffres de TradeMe ont montré que le loyer hebdomadaire médian dans le district était de 665 $ en mars, une baisse de 11% par rapport à février et bien en dessous du prix médian record de 800 $, fixé en janvier. "Les prix de location baissaient car les propriétaires devaient obtenir un retour sur les actifs sur lesquels ils étaient" hypothéqués sur les collines "", a-t-il déclaré. "

«Patterson a prédit que l'augmentation des propriétés locatives serait la première vague d'un changement dans le marché immobilier, qui comprendrait la perte d'emplois d'accueil et de tourisme. La deuxième vague toucherait une fois la subvention salariale du gouvernement et les mesures prises par les banques de détail pour autoriser l'expiration des congés hypothécaires. Cela irait aux secteurs des services, du commerce de détail et de la construction. »

«« Les deux tiers des emplois sont dans le tourisme », a-t-il déclaré. «Lorsque vous ajoutez la construction, cela représente près de 80% de l'économie. Nous n'allons pas pouvoir arrêter indéfiniment l'inévitable. »