Les prix ont considérablement baissé, les vendeurs sont plus réalistes et les stocks sont élevés

Un reportage du Dallas Morning News au Texas. «Un peu plus de 15% des personnes interrogées par LawnStarter.com ont dit qu'elles étaient désolées d'avoir acheté leur maison. En regardant à travers le pays, le plus grand pourcentage de regrets des acheteurs se trouvait au Wyoming, où près de la moitié des personnes qui ont acheté une propriété ont déclaré avoir regretté l'achat. Et le Texas? Nos nouveaux acheteurs ont-ils beaucoup de remords? Le Texas s'est classé 34e pour la satisfaction des propriétaires de leur nouvel achat, se classant entre le Massachusetts et le Minnesota sur la liste des regrets des acheteurs. »

«Avec le Wyoming, le bas de la liste comprend Washington, D.C., l'Alaska, le Montana, le Nouveau-Mexique, la Californie et l'Oklahoma. Les propriétaires les plus malheureux sont ceux qui ont payé plus de 900 000 $ pour leur maison. »

De Yahoo Finance. «La génération Y devrait jouer un rôle crucial dans le dynamisme du marché du logement cette année. La plupart de ces personnes auront 30 ans l'année prochaine et envisageront d'acheter leur première maison. En fait, la génération Y devrait prendre la moitié de toutes les hypothèques l'année prochaine, dépassant à la fois la génération X et les baby-boomers, selon realtor.com. »

«Le rapport indique que la demande pour les maisons d'entrée de gamme en particulier va augmenter, grâce à la génération Y qui stimule la demande globale. En fait, les acheteurs bénéficieront certainement de prix de l'immobilier presque stables, qui ne devraient augmenter que de 0,8%. Le rapport ajoute que les prix des maisons peuvent même baisser dans des villes comme Dallas, Las Vegas, Miami, Chicago et San Francisco. »

De Patch New Jersey. «Baisse de prix de 300 000 $ sur cette propriété d'Ocean City. L'acheteur peut construire une maison de rêve au bout du lagon de la 17e rue. Désormais, la propriété ne coûte que 1,2 million de dollars. »

Le Tribeca Citizen à New York. «Pour tant de raisons, c'est le moment idéal pour acheter. Les taux d'intérêt sont extrêmement bas, les prix ont considérablement baissé, les vendeurs sont plus réalistes et les stocks sont élevés. Certains acheteurs prévoient des prix encore plus bas, mais comme la plupart des investisseurs avertis vous le diront, il est impossible de chronométrer le marché et juste au moment où vous pensez que le moment est venu, les chances sont que les prix et la concurrence seront à la hausse. Si l'histoire est un guide, la fenêtre d'opportunité peut se fermer dans un an ou deux. »

De Homes & Property à New York. «Jennifer Lawrence a baissé le prix demandé de son penthouse de Manhattan de 2,6 millions de livres sterling. La star de Hunger Games, 29 ans, a initialement mis sa base de New York sur le marché pour 11,8 millions de livres sterling, mais a du mal à la vendre. Elle a acheté l'endroit pour 11,9 millions de livres sterling en 2016, il semble donc qu'elle ait payé trop cher. »

Le Cohasset Mariner dans le Massachusetts. «Une économie locale forte et des taux d’intérêt toujours bas ont créé un solide marché immobilier du comté de Norfolk en janvier, selon le registre des actes William P. O’Donnell. Cependant, une préoccupation certaine se posait dans le domaine des saisies. «En janvier», a déclaré le registre, «15 actes de forclusion ont été déposés, contre 12 au cours de la même période en 2019. De plus, le nombre d'avis de saisie hypothécaire a augmenté de 36%, première étape de la processus de forclusion. Les chiffres des saisies enregistrés en janvier sont un rappel brutal que si l'économie locale reste forte, certains de nos voisins ont du mal à payer leur hypothèque. »

Le signal de bord de mer. «Avec de nouveaux prix plus bas pour Seaside High School, Broadway Middle School et Gearhart Elementary School, l'intérêt des acheteurs potentiels augmente, affirment les responsables. Les nouveaux prix représentent une réduction d'environ 30%, a déclaré le chef de projet du district Jim Henry lors de la réunion, avec des prix de 3,5 millions de dollars pour le Seaside High School, de 2,9 millions de dollars pour le Broadway Middle School et de 1,2 million de dollars pour le Gearhart Elementary School. »

"Nous avons réduit le coût d'environ 30% sur chaque propriété juste pour tenir compte de ce coût qui devra être supporté par un développeur lors de l'achat de la propriété", a déclaré Henry. "D'après ce que nous avons vu au cours de la dernière année, ils ont été sur le marché, il ne semble pas y avoir de marché."