L'inventaire n'a jamais été vidé de la récession de 2008

Un rapport de Seattle PI à Washington. «Le prix médian des maisons fermées dans le comté de King a baissé d'un mois à l'autre, passant de 650 000 $ à 627 000 $. "Je ne pense pas que quiconque devrait être surpris que les prix des maisons dans le comté de King aient pris une" pause "en mai", a déclaré Matthew Gardner, économiste en chef chez Windermere Real Estate. "Clairement, COVID-19 a été la cause de cette baisse, mais je suis convaincu qu'il s'agit d'une situation temporaire qui sera inversée lorsque le comté de King commencera à rouvrir et que des stocks plus frais arriveront sur le marché." "

Le soleil de Gainesville en Floride. «Les agents de la région de Gainesville affirment que les faibles taux hypothécaires aident les acheteurs et les bonnes affaires à exister, surtout dans le haut de gamme. Betsy Pepine, propriétaire de Pepine Realty, a déclaré qu'il y avait une offre excédentaire de maisons de revente de luxe au prix de 500 000 $ et plus. "Il y a beaucoup de bons achats dans cette catégorie de maisons dans notre région, car l'inventaire n'a jamais été éliminé de la récession de 2008", a-t-elle déclaré. "

De Community Impact au Texas. «Les données fournies par le service de cotation multiple de l'Association des agents immobiliers de Houston ont montré une baisse de 24,6% du nombre moyen de jours sur le marché en mai par rapport à l'année précédente pour les six codes postaux qui composent la région de Greater Tomball et Magnolia. «Nous avons beaucoup de propriétaires qui sont employés dans l'industrie pétrolière et s'ils ne sont pas remis au travail, ils ne pourront pas se permettre leurs maisons de 400 $ [000 $] – 600 000 $», a déclaré le courtier Renee. Leslie-Buckhoff. "

«Ray Wade, un courtier et propriétaire de Legacy Texas Properties, a déclaré que les maisons abordables se vendaient, mais les maisons plus chères ont tendance à avoir plus de temps sur le marché. "Si vous cherchez des maisons à 1 million de dollars, il s'agit davantage d'un marché d'acheteurs", a-t-il déclaré. «Il y a certainement plus sur le marché qu'il n'y a d'acheteurs.» »

Le record de Chatham News en Caroline du Nord. "Les professionnels de l'immobilier de Chatham vous diront que le marché local n'est pas épargné par le nouveau coronavirus. "Je me sens en ce moment dans la fourchette de 350 000 $ à 450 000 $, c'est toujours un marché de vendeurs parce que c'est un prix d'or", a déclaré Lisa Skumpija d'Absolute Realty Company à Pittsboro. «Tout ce qui dépasse 450 000 $ semble être un marché d'acheteurs. Avant le virus, le prix d'or semblait s'élever à 550 000 $, mais j'ai vu cela baisser au cours des derniers mois. »

La presse démocrate en Californie. «Plus d'un milliard de dollars de développement prévu le long de la ligne ferroviaire de voyageurs dans le comté de Sonoma devrait être retardé en raison de la récession économique provoquée par la pandémie de coronavirus. L'obtention de prêts à la construction sera forcément difficile dans le contexte de vents contraires économiques actuels. Laulima Development, basée à San Francisco, a payé 13,5 millions de dollars pour le terrain fin 2017 et a suspendu le projet avant, tout récemment au cours de l'été dernier, un retard que les représentants de Laulima ont lié aux coûts de construction locaux élevés et aux difficultés de financement. Au nord, les plans de Windsor pour développer un nouveau centre civique, un hôtel et un projet de logement de 280 millions de dollars autour de Town Green ont également dérapé. »

«Le projet de 300 unités de Mill Creek, au sud de Windsor River Road, est également au point mort. «L'intention est évidemment de construire ces choses», a déclaré Peter Stanley, directeur du cabinet d'architecture et d'architecture ArchiLOGIX. «C’est très cher d’arriver au point où ils en sont. Il n'y a aucune valeur si vous ne les construisez pas. »»

À partir de 6 pieds carrés à New York. «Non seulement One Manhattan Square est l'un des derniers immeubles résidentiels de New York capable d'attirer les acheteurs avec un abattement de 421 a, mais le gratte-ciel Lower East Side offre également actuellement des remises importantes sur ses appartements de luxe. En réponse à la pandémie de coronavirus, Extell Development a annoncé le mois dernier des remises allant jusqu'à 20% sur toutes les unités restantes de la copropriété de 800 pieds de hauteur. »

"" Bien que nous nous soyons adaptés à la vente de nos résidences grâce à une expérience de vente virtuelle, nous reconnaissons qu'il est également important d'inciter nos acheteurs avec ce programme "", a déclaré Gary Barnett, fondateur d'Extell. "

La vraie affaire à New York. «Cela fait un moment qu'il était si difficile pour les propriétaires de remplir un appartement à New York. Le taux d'inoccupation de Manhattan a atteint un nouveau sommet en 14 ans d'histoire d'un rapport mensuel de location, les nouvelles activités de location dans le quartier étant en baisse de 62% le mois dernier par rapport à il y a un an. Il était également inférieur de 54% à Brooklyn et de 61% à Queens. Bien que grandes, les baisses d'une année à l'autre n'étaient pas aussi mauvaises qu'en avril, ce que Jonathan Miller, auteur du rapport Douglas Elliman, attribue aux partis qui commencent à s'adapter à la nouvelle normale de la pandémie. »

"Miller, un évaluateur, a déclaré:" Alors que les gens perdent leur emploi ou quittent la ville pour les banlieues, il est plus difficile de remplir cet appartement. ""