Nous aurions pu réduire les prix de 20%, nous voulons juste aller de l'avant

Un rapport de 4WWL en Louisiane. «De nombreux opérateurs de location à court terme à la Nouvelle-Orléans constatent une baisse spectaculaire des réservations pendant la pandémie. «C’est donc devenu un réel problème, en particulier pour l’hôte qui a acheté des propriétés pour payer son hypothèque. S'ils ont acheté un lit double, ils vont occuper un côté et Airbnb de l'autre », a déclaré Angie Lutrick, une agent d'Entablature Realty. Elle dit qu'un de ses clients essaie maintenant de vendre sa location à court terme. "Elle est capable de garder sa maison, elle a un autre Airbnb à travers cette maison, mais pour les gens que c'est leur maison et leurs revenus, cela va avoir un effet dévastateur", a déclaré Lutrick. "

De Business Den dans le Colorado. «Un manoir de Country Club n'a pas encore trouvé d'acheteur plus d'un an après que son propriétaire ait perdu sa licence de location à court terme – et le prix catalogue vient d'être réduit de plus de 500 000 $. La maison de 7 800 pieds carrés au 410 N. Marion St., connue sous le nom de Marion Manor, est désormais cotée à 4,99 millions de dollars, en baisse de 680 000 dollars par rapport au prix initial de 5,68 millions de dollars en 2019. »

De Westfair Online dans le Connecticut. «Le domaine Sherman de 152 acres du dirigeant immobilier et héritier de la dynastie artistique David Wildenstein et de sa femme créatrice de bijoux Lucrezia Buccellati a vu son prix d'inscription passer de 8,5 millions de dollars à 6,9 millions de dollars.»

De Drovers sur le Kansas. «Le prix demandé pour le Crocker Springs Ranch, situé dans le comté de Chase, au Kan., A été réduit à 7 095 millions de dollars, selon l'agent inscripteur Hall and Hall. Le ranch de 3 300 acres est situé au cœur de Flint Hills, au Kansas, où l’élevage de bétail est le principal moteur économique de la communauté. Le ranch a été inscrit pour la première fois en juillet 2019 pour 8,58 millions de dollars. »

Le Miami Herald en Floride. «Gianluca Vacchi, sensation sur Instagram et membre du conseil d'administration d'Industria Macchine Automatiche, a acheté une maison de 24,5 millions de dollars sur Sunset Islands à Miami Beach. La propriété a fait l'objet d'un contrat en juin, après une réduction de 9% par rapport au prix d'inscription initial de 27 millions de dollars. Valerio Morabito, PDG du développeur Morabito Properties, a acheté la propriété en 2012 pour 5,6 millions de dollars et construit la maison en 2019. La construction a coûté environ 21 millions de dollars. Morabito a inscrit la maison en décembre 2019. »

De Socket Site en Californie. «Alors que les niveaux des stocks à San Francisco viennent juste d'atteindre les niveaux de la période de récession, le nombre de maisons sur le marché qui ont subi au moins une baisse officielle de prix a augmenté de 20% en valeur absolue au cours des deux dernières semaines pour atteindre plus de 400. Comme Ainsi, il y a maintenant près de 300 pour cent de plus d'annonces réduites sur le MLS qu'il n'y en avait à la même période l'année dernière, plus de huit fois (8x) plus qu'en juillet 2015, et les inscriptions les plus réduites depuis la fin de 2011. "

De Forbes à New York. «Deux ans après avoir vendu un penthouse de trois étages pour 59 millions de dollars, l'une des ventes les plus chères de Manhattan à l'époque, le promoteur d'un immeuble de luxe sur la High Line à Manhattan a fortement réduit les quatre appartements restants, au prix de une unité de plain-pied donnant sur le parc surélevé en baisse de plus de 50%. »

«Les unités de The Getty Residences à Chelsea étaient sur le marché depuis trois ans. Les unités vont d'un 3312 pieds carrés, trois chambres, 3 1/2 salles de bain dont le prix a été réduit d'environ 42% à 9,4 millions de dollars à un 3816 pieds carrés, trois chambres, 3 1/2 salles de bains. appartement avec balcon en baisse de 43% à 13,8 millions de dollars. Ran Korolik, vice-président et partenaire du développeur Victor Group, a déclaré que les baisses de prix reflétaient le marché immobilier actuel. »

«Nous reconnaissons que le marché de l’immobilier de luxe à New York se trouve actuellement dans un endroit très différent de ce qu’il était il y a encore un an», a déclaré Korolik dans un communiqué. «Par conséquent, nous adoptons une approche proactive en réduisant considérablement les prix des maisons restantes à The Getty Residences afin de refléter l'environnement actuel.» »

Dans une interview exclusive avec Forbes, Korolik a déclaré qu'après que la pandémie de coronavirus ait bouleversé le marché, il espérait qu'une «  réduction spectaculaire (permettrait) aux gens de venir et de traiter '' dans ce qu'il appelle un «  bâtiment trophée ''. '' Nous aurions pu couper le prix de 20% », a déclaré Korolik. «Nous voulons juste avancer.» »

«Jonathan Miller de la société d'évaluation de Manhattan, Miller Samuel, affirme que les nouveaux prix de développement ont été recalibrés depuis que le marché a commencé à se corriger. "Il y a eu un large éventail de sévérité des remises dans les nouveaux développements, qui est en grande partie lié à l'agressivité des prix fixés par le développeur", a déclaré Miller. "